Vermietungseinkünfte / Verwaltungskosten

Zitat von Maxi0406

Kann das FA das einfach so rauswerfen?

ja

Zitat von Maxi0406

Bin ich zum Nachweis verpflichtet?

ja

Zitat von Maxi0406

Nun unterstellt mir das FA, dass die Fahrten in Zusammenhang mit der Veräußerung stehen und will die Fahrten, bis auf eine pauschal, nicht anerkennen.

Liegt doch nahe und finde ich grundsätzlich ok.

Zitat von Maxi0406

Ich kann diese vom Grund her auch nicht nachweisen, da der Mieter mit Sicherheit nichts bestätigen wird. Sie hatten aber tatsächlich nichts mit der Veräußerung zu tun. Die Notartermine, etc. habe ich gar nicht angesetzt.

Deshalb liegt es doch nahe, dass man auch Besichtigungstermine mit potentiellen Käufern hat. Erst recht, wenn man z.B. keinen örtlichen Makler eingeschaltet hat. Bei einfacher Entfernung von 500km sollten sich erfahrungsgemäß auch andere Nachweise bezüglich Durchführung und Veranlassung der Fahrten zwecks Glaubhaftmachung des Zusammenhanges finden lassen. Wenn jetzt z.B. auch noch bei Verwandten vor Ort übernachtet wird, wird es mit dem Einkunftszusammenhang so oder so eng.

Zitat von Maxi0406

Wird wahrscheinlich nicht ändern?

Angesichts Deines anderen Threads Nachweis Bewerbungskosten wohl eher nicht.

Zitat von nesciens

Das widerspricht sich - Makler machen das lieber ohne die Eigentümer. Erlebe ich gerade selber. War in der Wohnung, um den Rest auszuräumen - wurde vom Makler herauskomplimentiert, da sich ein Interessent angemeldet hatte.

Na ja, Räumarbeiten würde ich als Makler während einer Besichtigung auch nicht wünschen. Ansonsten gibt es nur einen Eigentümer. Im Übrigen kam die Info des TEs zum eingeschalteten Makler erst nach meiner von Dir zitierten Anmerkung.

Billy, Dein Screen lässt sich bei mir nicht öffnen (nur Eieruhr). Aber meine Seite zeigt mir auf jeden Fall diese Reihenfolge und diese Zeiten:

Zitat von miwe4

Billy, Dein Screen lässt sich bei mir nicht öffnen (nur Eieruhr).

Ich habe den Beitrag doch sofort wieder gelöscht, weil ich meinen Irrtum bemerkt hatte. Hatte das fälschlicherweise auf diesen Beitrag gemünzt.

Zitat von Billy

Ich habe den Beitrag doch sofort wieder gelöscht, weil ich meinen Irrtum bemerkt hatte.

Alles klar.