Hallo,
ich habe im WISO Vermieter für MAC für eine Wohnung vier Wasserzähler (Warm+kalt) eingetragen als "normale Zähler".
Wollte das die einzelnen Werte der vier Zähler in einem Summenzähler addiert werden.
Diesen habe ich angelegt. Ich sehe auch die zu summierenden Zähler im Summenzähler. Nur die Werte werden nicht eingetragen.
Was mache ich dabei falsch ?
Gruß
Alfred
Meines Erachtens kann dies auch nicht funktionieren. Warmwasser kann man nicht mit Kaltwasser zusammenbringen, denn Warmwasser gehört zur Heizkostenabrechnung.
Warum willst du überhaupt dies als "Summenzähler" zusammen haben? Wenn die Zähler dem jeweiligen Mieter zugeteilt sind, werden diesem doch die Verbrauchswerte entsprechend berechnet.
Vielleicht deine Gedanken mal aufzeigen.
Das ist komisch, muss aber eine Begründung haben.
Trotzdem die Frage, wie willst du die Heizkosten, also Heizung und Warmwasser, abrechnen, wenn kein genauer Verbrauch mittels Zähler gemessen werden können. Wenn nur ein Zähler fehlt, kann man das mittels einer Differenzberechnung laut Gesetz machen, doch wenn mehrere Zähler fehlen (Warmwasser), dann gibt es regulär laut gesetzlichen Vorgaben nur den Wasserverbrauch über die Wohnfläche abzurechnen.
Sollte im Mietvertrag fixiert worden sein, dass nach PxT dann ist dies auch möglich. Nur wenn dieser Zusatz fehlt, gibt es nur eine Abrechnungsart.
Bitte prüfen.
PxT = Personen mal Tage.
Wenn nicht in beiden Wohneinheiten Zähler vorhanden sind, muss laut Gesetz nach Wohnfläche abgerechnet werden. Wenn im Mietvertrag (aufgrund der bestehenden Verhältnisse) nach PxT abzurechnen ist, dann darf man das darüber machen. Aber nur, wenn es expliziet dokumentiert ist.
In älteren Häusern kann u. U. keine separate Wasserleitung eingebaut werden, egal ob von der Therme die Wasserleitung oder auch das Kaltwasser. Da gilt halt die gesetzliche Regelung.
So wie ich es jetzt lese, gibt es für das Warmwasser nur eine Wasseruhr für die Mietwohnung. Da schlage ich dir vor, in der Kaltwasserleitung vor (zur) Therme eine Kaltwasseruhr einbauen zu lassen um manuell den Differenzverbrauch der beiden Wohnungen auszurechnen. Dann für deine Wohnung einen virtuellen Warmwasserzähler einpflegen und den errechneten Differenzwert (Kaltwasserzähler - Warmwasserzähler Mieter=eigener Warmwasserverbrauch) dort eintragen. Damit werden mit der Heizkostenabrechnung auch die korrekten Verbrauchswerte des WW bzw. dessen Heizkosten abgerechnet.
Da Warmwasser vorher einmal "kalt" war, musst du auch die gesamten Kaltwasserverbrauchswerte eingeben.
Wie sieht es mit den Zählern dort aus?
Na da bin ich nicht ganz mit einverstanden 
Folgender Sachverhalt: Dein Rechenschritt mit dem Kaltwasser hat zur Folge, dass dein rechnerischer Anteil höher ist, als wenn es nach den physikalischen Gegebenheiten berechnet wird.
Konkret: ein Hauptwasserzähler beginnt bei ca. 7 Liter / Stunde zu messen, Wohnungszähler, wenn sie waagrecht eingebaut sind, bei 12 Ltr/ h und wenn sie vertikal eingebaut sind bei ca. 20 Liter / h. Das heißt, dass die Gesamtsumme der Wohnungszähler laut Gesetz bis zu 20% geringer sein darf, als der Hauptzähler.
Ich arbeite mit dem Verwalter, da werden die Messdifferenzen automatisch auf die einzelnen Wohnungszähler addiert. In deinem Fall angenommen, es würden 100 m³ Wasser von der Stadtwerke geliefert, die Summe der Wohnungszähler beträgt 80 m³, dann würdest du die 20 m³ tragen, obwohl die Summe weniger wäre. Denn es gibt eine gesetzliche Regelung zur Messdifferenzmessung heißt, wenn ein Zähler fehlt (dein Anteil) sollte nach der beigefügten Tabelle (habe ich aus einem Fachbuch aufgestellt) berechnet werden.
So sieht der Rechenweg aus. Bei Fragen, melde dich.
