Gibt es die Möglichkeit in Wiso die Warmmieten einzutragen und nicht die Netto-Methode zu verwenden?
Nein, denn genau so ist die Anlage V aufgebaut, um auch dem § 21 Absatz 2 EStG Rechnung zu tragen und insoweit eine Überprüfung zu ermöglichen.
Das solltest Du in diesem Sonderfall vielleicht einmal vorab mit dem Bearbeiter im FA klären. Es wäre schön, wenn Du dessen Antwort dann auch hier posten würdest, gleich, ob sie sinnvoll erscheint oder nicht.
Nein, denn genau so ist die Anlage V aufgebaut, um auch dem § 21 Absatz 2 EStG Rechnung zu tragen und insoweit eine Überprüfung zu ermöglichen.
Aber wurde nicht im BFH-Urteil vom 10.05.2016 (IX R 44/15) festgestellt, dass als Vergleich die Kaltmiete zuzüglich umlagefähige Kosten, also die Warmmiete zugrunde gelegt werden muss?
Nein, denn genau so ist die Anlage V aufgebaut, um auch dem § 21 Absatz 2 EStG Rechnung zu tragen und insoweit eine Überprüfung zu ermöglichen.
Aber wurde nicht im BFH-Urteil vom 10.05.2016 (IX R 44/15) festgestellt, dass als Vergleich die Kaltmiete zuzüglich umlagefähige Kosten, also die Warmmiete zugrunde gelegt werden muss?
Ja, aber die Mietspiegel, sofern vorhanden, basieren ja alle auf Kaltmieten. Also muss man da erst einmal ansetzen und dann weiterrechnen. Bzw. umgekehrt, man rechnet aus der Warmmiete die tatsächlichen umlagefähigen Kosten heraus, um dann weiterzurechnen. Man kann so oder so rechnen und kommt, bei zutreffender Rechenweise, immer zu demselben Ergebnis.
