Ich sitze an der EKST2017 mit Sparbuch 2018.
Ich habe jetzt mehrere zusammenhängende Probleme.
Ich habe bisher eine Exceltabelle mit allen meinen Einkünften und Ausgaben entsprechend dem Mehrwertsteuersätzen gemacht und habe diese Summenwerte dann in Sparbuch als Einkünfte aus Gewerbebetrieb als manuelle Eingabe übertragen. Das hat soweit auch gepasst FA und ich waren mit dem Endergebnis zufrieden. Jetzt möchte aber das FA dass ich Vermietung unter Vermietung/Vermiete Objekte und die Solaranlage als Einkünfte aus Gewerbebetrieb erfasse und jetzt hapert es bei mir beim Verständnis. Es geht nur um die gewerbliche Vermietung und die Umsatzsteuer/Mehrwertsteuer, die private Vermietung ist klar und problemlos.
Topic 1. Beim Gewerbebetrieb EÜR werden die bereits bezahlten Umsatzsatzsteuerzahlungen an das FA (anteilig nur SOLAR) im Menü abgefragt und eingetragen. D.h. das was ich als Saldo aus Einnahmen und Ausgaben habe. (an das FA in 2017 abführte ...UST). Jetzt gebe ich bei den Betriebsausgaben aber diese Werte nochmals ein und im Programm wird dann die UST ermittelt und als abziehbare Vorsteuerbeträge nochmals ausgewiesen. Ist das korrekt oder doppelt ?
Topic 2. Bei der Vermietung habe ich in einem Gebäude gewerbliche Vermietung mit der Option zur Umsatzsteuer (brutto), gewerbliche Vermietung (netto) und auch private Mieter.
Jetzt trage ich die Miete für meine gewerblichen Mieter netto ein und die vereinnahmte Umsatzsteuer (sofern welche anfällt) separat. Analog unter Werbungskosten die an das FA bezahlte UST2017 (anteilig nur Vermietung).
Die privaten Mieter trage ich Brutto ein. Analog mache ich das so auch für die Nebenkosten. (laufende Betriebskosten).
Ist das soweit korrekt oder mache ich irgendwo einen Fehler ?
Ich habe zwar versucht was zu diesem Thema zu finden, aber ich bin nicht wirklich weiter gekommen. Daher würde ich mich auch über den korrektem Suchbegriff freuen.