Egal ob Hausmeister oder Mitmieter (das ist in diesem Fall so), es gibt eine Liste der beiden begünstigten Leistungen. Und aus diesen beiden Listen teile ich die Kosten für §35a ein.
Das sehe ich genauso: Es gibt noch viele Betriebskostenabrechnungen, auf denen tatsächlich nur "Hausmeister" steht. Dabei geht es eigentlich um Treppenhausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege. Die soll der Hausmeister dann eben entsprechend abrechnen. Dann lässt sich auch der Anteil für Instandhaltung z.B. auf Großreparaturen buchen. Dieser Position kann man dann die richtige Kategorie lt. §35a EStG (HND oder HWL) zuordnen.