Folgender Sachverhalt:
Mieter hat von Januar bis April Miete (inkl. NK) bezahlt, danach von Mai - Oktober nicht. Daraufhin Anwalt, Kündigung usw...... Zwangsräumung fand dann zum 31.10. statt.
Ab 01.11. bin ich dann in die Wohnung eingezogen. Die Wohnung sah natürlich übel aus. Musste viel renovieren.
Ich habe für die Monate Mai-Oktober Nebenkosten an die Hausverwaltung überwiesen.
Wie gebe ich es in der Einkommensteuererklärung an?
4 Monate Mieteinnahmen und als Ausgaben die 10 Monate Nebenkosten??? Oder darf ich nur die 4 Monate als Nebenkosten angeben?
Wie ist es mit der Afa? Nur 4 Monate oder 10 Monate berücksichtigen?
Was ist mit den Anwaltskosten und Renovierungskoten? Kann ich diese auch absetzen?
Ich danke euch schon einmal recht herzlich für eure Antworten.