Hallo zusammen,
ich habe mal eine Frage zum besten Umgang mit dem Thema Ferienwohnung, V+V und EÜR.
Vermutlich tue ich mich schwer, da wir eine "normale" Wohnung vermieten via V+V (aber eben komplett Umsatzsteuerfrei) und wir daneben auch Photovoltaik-Anlagen haben, wofür ich eine EÜR führe und daraus dann sowohl die Vorsteuer ableite und übermittle als auch dann die komplette EÜR einfach in die EK-Steuererklärung übernehmen kann.
Ich war der Meinung bzw. Hoffnung, dass das mit einer Ferienwohnung ähnlich läuft. Nach Rücksprache mit meinem Steuerberater ist es (vermutlich) nicht gewerblich, aber eben auch nicht umsatzsteuerbefreit. Damit muss ich dann wohl die Umsatzsteuer gesondert ermitteln und abführen.
Leider gibt es diesen EÜR-Import für V+V Ferienwohnung (wohl) nicht.
Insofern ist meine Frage: wie mache ich das jetzt rein praktisch am besten?
1. eine gesonderte EÜR für die FeWo führen (wo ich eigentlich nur die Umsatzsteuerbeträge eintragen muss oder eben alle Beträge mit Mehrwertsteuer; Einnahmen und Ausgaben; ich kann aber auch als Übersicht grundsätzlich alle Einnahmen und Ausgaben eintragen)
2. diese EÜR dann in die EÜR für die Photovoltaik übernehmen (das läuft ja weiter) und dann an das FA übermitteln (monaltich / quartärlich je nachdem)
3. In der EK-Steuer-Erklärung (wiso steuer Sparbuch) alle Daten noch einmal manuell (netto) aufnehmen, Afa errechnen etc. Die Beträge für p.a. eingenommener und abgeführter Umsatzsteuer dann noch einmal manuell eingeben.
Habe ich das so richtig verstanden?
Geht das eventuell "eleganter" ? Ich fände es gut, wenn man grundsätzlich alle Einnahmen und Ausgaben immer nur einmal eingeben muss - so werden Übertragunsgfehler vermieden oder zumindest reduziert.
Ich bin für jeden Ansatz dankbar.
Saschaf