Gibt es die Möglichkeit, mit WHV einen Mietvorvertrag zu erstellen?
Danke für entsprechende Rückmeldungen
Gibt es die Möglichkeit, mit WHV einen Mietvorvertrag zu erstellen?
Danke für entsprechende Rückmeldungen
Was soll das ein, also rein rechtlich gesehen ?
Eine bindende Erklärung des potentiellen Mieters einen Mietvertrag abzuschließen, sobald die Mietsache verfügbar ist. Sei es weil sie noch längere Zeit vermietet oder renoviert wird, bzw. sich noch in der Bauphase befindet.
Ist also eine Absicherung für den Vermieter, dass Mietwillige in der „Wartephase“ nicht wieder abspringen.
Und warum macht dann nicht gleich einen "richtigen" Mietvertrag?
Ich schließe Vorabverträge meistens im Gewerbebereich ab, zur Absicherung von Investitionen im Vorfeld der Vermietung.
Verlangt der zukünftige Mieter noch Umbaumaßen auf Kosten des Vermieters, damit es zum Mietvertrag kommt und der Vermieter ist damit einverstanden, dann ist ein Vorvertrag sinnvoll, um die geleisteten Investitionen abzusichern, falls der Mieter den Mietvertrag dann doch nicht abschließen will. Er müsste dann z. B. den vertraglich geregelten Schadenersatz zahlen.
Krauthausen Beim Hausverwalter sind mir keine Vormietvertragsvorlagen bekannt. Da wirst du eher im Netz was finden bzw. beim Anwalt deines Vertrauens.