Hallo Forum,
wie handhabe ich unterschiedliche Umlageschlüssel für 7 Wohneinheiten? Es geht um z.B. Grundsteuer: 6 Wohneinheiten möchte ich nach qm aufteilen (die haben nichts darüber in den MIetverträgen), eine Wohneinheit nach Einheit (steht in seinem Mietvertrag drin). Wenn ich das so mache, ist die Gesamthöhe der Grundsteuer höher als die eigentlich bezahlte. Das darf ja eigentlich nicht sein. Der Mieter Nr. 7 käme günstiger "weg" wenn ich ihn auch nach qm berechnen würde, aber er beharrt darauf, dass es ja so in seinem MIetvertrag steht (muss man nicht unbedingt verstehen ). Soll ich jetzt alle Wohneinheiten nach Einheit berechnen, damit der Betrag wieder sauber ist? In den alten NK-Abrechnungen ist das bei den anderen sechs Einheiten über qm abgerechnet worden. Das kann ich ja dann nicht einfach ändern?
Was würdet ihr mir empfehlen?
Viele Grüße
pum