Es sind jedoch vermeidbare Fehlerquellen.
Das stimmt, wenn du z. B. die gesamte Grundsteuer eingibst und laut Abrechnung machst und ein Mieterwechsel evtl. mit Leerstand ist, dann kann eine manuelle Ausrechnung erforderlich sein, so natürlich auch bei den anderen beiden BK. Nur manchmal gibt es keine andere praktikable Lösung, auch hier beim HV nicht.
Und diesen Text von mir möchte ich noch revidieren:
- Unter Gebäude und Umlageschlüssel, dort wo die Konten aufgeführt sind, den ersten Ausdruck = Wohnung aktiv lassen, alle anderen Kontonummern für die gleiche Betriebskostenart, inaktiv setzen.
Inzwischen habe ich die Rückmeldung bekommen, dass das mit dem inaktiv setzen nicht geht. Das bedeutet, wenn du die Grundsteuer mit Konto 4010, 4011 und 4012 z. B. verteilen würdest, dann kannst du das zwar machen und brauchst keine Einzelberechnung wegen Mieterwechsel und Leerstand mehr machen, du kannst aber nur immer eine Wohnung mit den Kosten bebuchen, Abrechnung erstellen um dann wieder die Kosten des jeweiligen Kontos löschen.
Das geht, ist aber ein enormer Aufwand, daher würde ich klar zur ersten Version gehen und lieber "per Hand" bei einem Mieterwechsel das berechnen. Und noch einmal, wie oft kommt ein Mieterwechsel vor!
Einen Verbesserungsvorschlag kannst du machen, wenn du dich mit deinem Kundenkonto bei Buhl anmeldest und eine Frage stellst, dort dann deinen Vorschlag eingeben.
Da wir alle davon profitieren würden, mehr oder weniger, viel Glück.