Wie lege ich die Kosten für die Eichung bzw. den Austausch der WMZ Heizung / Warmwasser an so das diese nur in der Nebenkostenabrechnung der Mieter auftauchen aber nicht in der Eigentümerabrechung ?
Ich habe für die Eichkosten ein Umlagekonto 4152 erstellt, Kategorie "Nebenkosten (umlagefähig)" und als Umlageschlüssel "Einheit (Einh)" gewählt.
Die Kosten habe ich als Ausgabe für den Gültigkeitszeitraum 1.9.2021 bis 31.12.2028 mit 1600 Euro eingetragen.
Nun wird zwar in der Nebenkostenabrechnung der Betrag anteilmäßig ( ~66,- €) auf die Mieter verteilt, jedoch in der Hausgeldabrechnung der volle Betrag von 1600 € auf die Eigentümer verteilt.
Wie und wo muss ich was einstellen, das die Kosten nur auf die Mieter umgelegt werden?
Ich hoffe mir kann diesbezüglich einer weiterhelfen.
Gruß Stefan