Hier geht es um Strom für Waschmaschine/Trockner, die an einem Zwischenzähler hängen
Das ist doch ein Wort, dann bitte das Konto, was du angelegt hast, öffnen und genau diesen Text reinschreiben. Dann bekommst du es genau so ausgedruckt.
Du meinst die Kontobezeichnung oder?
Eine weitere Möglichkeit da Texte zu hinterlegen finde ich nicht.
Aus meiner Sicht ist das ein Fehler, dass ich einer Rechnung weder Bankverbindung noch Zahlungsziel mitgeben kann.
Alles anzeigenEs geht doch einfacher :=).
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Menüpunkt "Abrechnungen
- Da steht unter dem Menüpunkt "Texte": Möchten Sie sich Zahlunghinweise bei Erstattungen oder Nachzahlungen ausgeben lassen?
Man kann auch selbst Texte eingeben...
Und wenn man das Konto des Vermieters (Bankverbindung) zum Mieter der jeweiligen Einheit auswählt, steht sogar die passende Kontoverbindung da.
Ja das ist auch aktiviert, bewirkt den Text aber nur beim Beleg Nebenkostenabrechnungen komischerweise, nicht bei den weiterbelasteten Kosten 
Erwarten würde ich es eigentlich bei beidem.
Werde nachher den Hinweis mit Text am Konto ausprobieren, dann sollte es hoffentlich passen.
Vielen Dank euch beiden!
Ja natürlich, deswegen ist es ja auch NICHT auf der Nebenkostenabrechnung, sondern separat abgerechnet.
Der Hinweis mit Text bei dem Konto ist aber evtl. hilfreich, vielleicht geht das da, ich schaue später Mal.
Wohnungsstrom hat der Mieter selbst angemeldet.
Hier geht es um Strom für Waschmaschine/Trockner, die an einem Zwischenzähler hängen.
Alles anzeigenLässt sich das irgendwo aktivieren oder der Beleg entsprechend anpassen?
Ich verstehe deine Frage nicht richtig. Wohnungsstrom gehört ja nicht zu den Betriebskostenarten, das hast du mit Betrag ja schon gekennzeichnet, dass dann ein separater Beleg rauskommt.
Das ist eigentlich bei den Kleinreparaturen die der Mieter zahlen muss, so eingeplant.
Konkret, so mache ich es, dass ich das entsprechende Konto anlege z.B. Stromkosten Wohnung und bebuche es. Beim Ausdruck der Nebenkostenabrechnung kommt dann eine völlig unabhängige Rechnung mit dem Text und den Kosten raus, die aber in keiner Verbindung zu den Nachzahlungen oder auch einer Gutschrift etwas zu tun hat.
Ist das das was du meinst?
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Konkret, so mache ich es, dass ich das entsprechende Konto anlege z.B. Stromkosten Wohnung und bebuche es. Beim Ausdruck der Nebenkostenabrechnung kommt dann eine völlig unabhängige Rechnung mit dem Text und den Kosten raus, die aber in keiner Verbindung zu den Nachzahlungen oder auch einer Gutschrift etwas zu tun hat."
Genau so habe ich es auch gemacht.
Und auf diesem Beleg hätte ich jetzt gerne den gleichen Text wie auf der Nebenkostenabrechnung und zwar sinngemäß "Der Betrag ist bis zum 01.01.21 auf das Konto 4711 zu überweisen."
Nein, dass dem Mieter wie bei der Nebenkostenabrechnung angedruckt bekommt auf welches Konto und bis zu welcher Frist der Betrag zu überweisen ist.
Ansonsten wird es von Mietern schnell so interpretiert als sei der Betrag bereits in den nebenkosten enthalten und müsste nicht zusätzlich separat überwiesen werden. Es ist ja quasi ein eigenständiger Rechnungsbeleg und auf den gehört eine Bankverbindung
Bei einer der Wohnungen werden Kosten an den Mieter weiterbelastet (Strom über einen Zwischenzähler).
Das funktioniert auch soweit sehr gut, allerdings kommt auf dem Beleg "Weiterbelastete Kosten" kein Hinweis zu welchem Termin und auf welches Konto die Zahlung zu erfolgen hat.
So wie es auf der Nebenkostenabrechnung der Fall ist und ja hier auch Sinn macht.
Lässt sich das irgendwo aktivieren oder der Beleg entsprechend anpassen?
Danke!
Ah Danke, den Musterfall hatte ich gar nicht mehr so präsent und irgendwie verdrängt
Die 8805 ist bei mir "Guthaben aus Abrechnung Vorjahr" und im Standard ausgeliefert worden. Die habe ich nicht selbst angelegt.
Ebenfalls die 8804, die ist dann 2015/2016 in der Version so enthalten gewesen und kommt vielleicht jetzt dem Standard des HSV365 in die Quere.
Aber dein Hinweis war auf jeden Fall der Richtige, das 8804 stand auf sonstige Einnahmen (Eigentümer), was für mich eigentlich auch richtig klingt.
Hab es auf Hausgeldvorauszahlung geändert und es wird kein Mietvertrag mehr verlangt.
Was daran allerdings nicht wirklich schön ist, ist dass es jetzt in der Hausgeldabrechnung mit den "normalen" Vorauszahlungen in einen Topf geschmissen wird. In der Abrechnung von 2017 bspw. ist es separat ausgewiesen gewesen. Aber lässt sich zur Not mit leben.
Danke Dir!
Ist das HV 365, und ein Objekt mit Miet+WEG Verwaltung ?
Beides Ja.
Hier eine ältere Buchung zu dem gleichen Objekt, da war die Angabe korrekterweise nicht notwendig, sondern nur optional (kein rotes Sternchen):
Wenn ich da jetzt allerdings in den Bearbeiten Modus gehe um die Buchung zu ändern, wird es auch direkt zu einer Pflichteingabe.
Alles anzeigenAlles anzeigenHallo Zusammen,
ich habe das Konto 8804 (Sonderumlage), welches ich mit den Zahlungseingängen bebuchen möchte und die tatsächliche Reperatur lasse ich über 4310 (Großreparaturen) laufen.
Alles innerhalb des gleichen Abrechnungszeitraums.
Allerdings wird bei der Buchung auf Konto 8804 die Angabe eines Mietvertrages verlangt, welchen es nicht gibt, da von den Eigentümern bewohnt.
Wieso diese Pflichtangabe?
In früheren Jahren 2016/2017 konnte ich exakt die gleiche Buchung ohne Angabe eines Mietvertrages durchführen.
Vielen Dank!
Kann ich nicht nachvollziehen. Ich buche Einnahme 1.Mio auf 8805, natürlich muss ich einen Eigentümer auswählen. Mit Mietern hat das nix zu tun, Sonderumlagen betreffen immer die Eigentümer. Du hast irgendwas falsch gemacht...
Eigentümer ist natürlich logisch und korrekt.
Wie Du ja auch sagst, Sonderumlagen betreffen die Eigentümer.
Aber das System verlangt Eigentümer UND Mieter:
In älteren Buchungen ist das nicht der Fall gewesen.
Hallo Zusammen,
ich habe das Konto 8804 (Sonderumlage), welches ich mit den Zahlungseingängen bebuchen möchte und die tatsächliche Reparatur lasse ich über 4310 (Großreparaturen) laufen.
Alles innerhalb des gleichen Abrechnungszeitraums.
Allerdings wird bei der Buchung auf Konto 8804 die Angabe eines Mietvertrages verlangt, welchen es nicht gibt, da von den Eigentümern bewohnt.
Wieso diese Pflichtangabe?
In früheren Jahren 2016/2017 konnte ich exakt die gleiche Buchung ohne Angabe eines Mietvertrages durchführen.
Vielen Dank!
Was mich wunder das über die IPhone App Outbank das Kreditfinanzierungskonto anlegen kann, jedoch bei Wiso Mein Geld 365 nicht
Ist es denn geplant irgendwann einen Screenparser einzubinden, der die Verwaltung von Rahmenkrediten bei der ING-DiBa ermöglicht?
Dürfte doch ein sehr häufig genutzes "Konto" sein.
Hallo Zusammen,
bei uns ist festgelegt, dass pro JAHR 900€ an Instandhaltungsrücklage zurückgelegt werden, aufgeteilt nach MEA.
Das Programm verlangt aber die Unterteilung nach monatlicher Hausgeldvorauszahlung und Instandhaltungsrücklage.
Bei 900€ ist das natürlich recht schwer aufzuteilen und ergibt krumme Beträge.
Ist es möglich die 900€ als eine jährliche Buchung zu erstellen, die einfach mit der Hausgeldvorauszahlung verrechnet wird?
Vielen Dank!
Werde ich so versuchen, danke dir!
Die Abschlagszahlungen sind leider gar nicht aufgeteilt, sondern es werden von den Gemeindewerken die 5x 422 abgebucht und erst mit der Schlussrechnung wird unterteilt in Wasser, Abwasser und Oberflächenwasser.
Ich hatte die bisher als eine Zahlung 422 gebucht (jetzt aber erstmal alle Buchungen gelöscht).
Ich könnte natürlich die 422 in drei geschätzte Abschläge aufteilen und nachher mit der Schlussrechnung korrigieren sich die Salden ja je nachdem ob dann eine Soll oder Haben Buchung stattfindet.
Aber ein "sauberer" Weg scheint mir das nicht zu sein oder?
Hallo,
vielen Dank für deine schnelle Antwort!
Du hast recht, das neue Konto werde ich wieder löschen und Kanalgebühren verwenden.
Der Punkt mit den Mahngebühren ist mir dann auch klar, vielen Dank!
Was ich weiterhin nicht verstehe, wie ich die Abschläge und Schlussrechnung am geschicktesten buche, da mit die Anteile bei den Abschlägen ja noch nicht bekannt sind.
Viele Grüße
Guten Tag,
ich habe drei Umlagekonten angelegt:
- Wasser (4150)
- Abwasser (4166)
- Niederschlagswasser (4165)
Und folgende Zahlungen an die Gemeindewerke:
21.03.2016 -422,00 Abschlag
29.03.2016 -13,00 Mahngebühren
02.05.2016 -422,00 Abschlag
30.06.2016 -422,00 Abschlag
30.08.2016 -422,00 Abschlag
31.10.2016 -422,00 Abschlag
14.02.2017 -203,13 Schlussrechung 2016
Erst bei der Schlussrechnung ist ersichtlich welche Summe auf Wasser, Abwasser und Niederschlagswasser entfällt.
Die Abschlagszahlungen sind neutral.
Wie kann ich die Abschläge buchen und erst bei der Schlussrechnung eine Unterscheidung in die drei Arten treffen?
Wie verbuche ich am besten die Mahngebühren, damit diese zwar auf die 3 Eigentümer verteilt werden, aber nicht bei der einen Wohnung die vermietet ist in der Nebenkostenabrechnung für die Mieter auftauchen?
Vielen Dank!
