Beiträge von SWAT91

    Woher kommt der von Dir zitierte Teil

    "Flächen in der Wohnung, wie z.B. das Treppenhaus, werden natürlich auch geheizt. Hier sind allerdings keine Messgeräte angebracht. Die Gesamtkosten dürfen in diesem Fall einfach auf die Mieter umgelegt werden."?


    Aus meinen bisherigen Einträgen nicht?


    Trick 17 ist aus meiner Sicht, dass ich die Allgemeinwärme, welche ich mit einem eigenen Zähler erfasse, manuell umlege und die Werte jeweils in einen "Virtuellen" Zähler, also einen Zähler der nicht existiert aber im Programm angelegt wird, eintrage?

    Wäre hier pro Wohneinheit oder pro m2 Wohnfläche richtig?

    Vielen Dank für die schnellen Antworten.


    Dann würde ich Trick 17 anwenden, die Energie manuell auf die 3 Wohnungen umlegen und für jede Wohnung einen "virtuellen" normalen Zähler anlegen, in welchem ich direkt die anteiligen Werte eingebe?


    Wäre hier eine Umlage pro Wohneinheit oder pro qm Wohnfläche richtig?


    Vielen Dank vorab.

    Vielen Dank für die Antwort.


    Anbei habe ich mal ein Schaubild aufgestellt (Kaltwasser und Heizkreis haben natürlich keinen physikalischen Schnittpunkt).



    Den "gepunkteten" Warmwasserwärmemengenzähler für das Warmwasser gibt es leider nicht - dies hat mein Heizungsbauer versemmelt und muss nachträglich eingebaut werden. Für den Energieaufwand der Warmwasserbereitung wird derzeit die Formel gem. § 9 HKVO angewandt.


    Mir geht es derzeit letztendlich um die Umlage des WMZ "Allgemein (Treppenhaus / Keller)" ganz rechts im Schaubild auf alle 3 Partein, wobei das Dachgeschoss leer ist und nicht zur Vermietung steht.

    Hallo liebe Forenmitglieder,


    ich habe folgendes Problem:


    Ich habe eine Liegenschaft mit 3 Wohnungen, wovon eine leer steht.


    Jede Wohnung ist mit WMZ, WWZ und KWZ ausgestattet. Nun habe ich jedoch noch einen WMZ für die Allgemeinheizung im Keller / Treppenhaus, welche ich nach Wohnungen bzw. Wohnfläche (habe dazu noch nicht in die HKVO geschaut) umlegen möchte.


    Wie kann ich dies in WISO Vermieter bewerkstelligen? Wenn ich einen normalen Zähler anlege, kann ich die Kosten nicht auf alle Nutzer umlegen. Wähle ich Allgemeinzähler, dann muss ich einen Hauptzähler anlegen, welcher ja nicht vorhanden ist.


    Wie wäre hier der richtige Weg?


    Vielen Dank im Voraus!