10e - Vermietung

    Hallo,


    kann mir irgendjemand bei diesem speziellen Problem helfen?


    Haus mit Einliegerwohnung und gefördert nach §10e
    Bauantrag am 28.12.95
    fertiggestellt: 01.03.97


    -Einliegerwohnung vermietet bis einschl. Mai 2001, dann Kündigung des Mieters, für diesen Zeitraum und entsprechend der Flächenberechnung Afa.
    -Trennung von Ehefrau in 2000
    -Ehefrau wohnt bis einschl. April 2001 in dem Objekt.
    Objekt wird als ganzes vermietet ab Juni 2001.



    Meine Fragen:
    - wird das Wohneigentum noch für das volle Jahr gefördert oder nur anteilig entspr. Zeitraum, in meine Frau das Objekt genutzt hat?
    - kann ich im selben Jahr ab Juni 2001 Afa für das gesamte Objekt geltend machen?
    - wie trage ich das im Wiso-Sparbuch ein?


    Für Resonanz auf dieses Problem wäre ich sehr dankbar.


    Mit freundlichen Grüßen
    S. Neumaier
    - Afa für Einliegerwohnung

    Da ich ja der erste bin, der hier antwortet, kann ich mir noch die Fragen aussuchen, zu denen ich was sage. ;)


    Bei Wegfall der Eigenheimzulage wegen Vermietung wird die Eigenheimzulage für das Jahr, in dem nur eine teilweise Selbstnutzung vorlag, voll gezahlt.


    Für den Zeitraum der Vermietung kann hingegen die Abschreibung zeitanteilig ab Beginn der Vermietung berechnet und angesetzt werden.


    Vielleicht kann noch jemand was sagen zur Problematik Trennung in 2000 und Eigenheimzulage in 2001.


    Gruß Andre