WISO Hausverwalter 365 Start 2024

Hat man sich einmal mit den Stärken und Schwächen eines Programms angefreundet, dann fällt die Bewertung sicher positiver aus. Da ich mit dem Hausverwalter bei uns alles abrechnen kann und weiß, wie es geht, gebe ich mal 5 Sterne, zumal ich das Programm immer noch für relativ kostengünstig halte. Eine Abrechnung auf Excel mag funktionieren, bietet aber nicht diese übersichtliche Abrechnung. Und auch Prozesse wie Zählerwechsel dürfte ein einfaches Excel nur sehr begrenzt unterstützen. Da muss schon eine Datenbank her. Hier nochmal Stärken und Schwächen stichpunktartig: + günstiger Preis + übersichtliche und verständliche Abrechnung in PDF (das „Endprodukt“ sozusagen) + gesetzeskonforme Hausgeld- und Nebenkostenabrechnung, z.B. mit. steuerrelevanten Belegen + funktionierender Anschluss an Online-Banking + viele gut durchdachte Assistenten - schlechte Performance bei der Abrechnung - manche Arbeitsweisen nur ungenügend unterstützt, z.B. automatische Übernahme von Rücklagen in die IHR ( geht nur manuell mit Assistent) oder Erinnerung an Zählertausch (keine gute Übersicht der im aktuellen Jahr fälligen Zähler), auch Sammellastschriften sind zusammen mit offenen Posten nicht wirklich gut nutzbar...

Das Programm läßt kaum Wünsche offen. Einzig die Handhabung ist zuerst für "Neuling" etwas Gewöhnungsbedürftig. Nach mehr als 10 Jahren Nutzung der Software stellt das aber kein Problem mehr dar. Insgesamt eine gelungene Verwaltungssoftware für Vermieter.

Man wird ganz gut durch die Software geleitet. Vieles ist selbsterklärend, so dass man nicht immer im Handbuch nachschauen muss.

Ich nutze den WISO Hausverwalter bereits mehrere Jahre und er erleichtert die Verwaltung und Abrechnung. Manche Sachen sind zwar etwas kompliziert und schwer zu finden (z. B. die Abrechnung der Heizkosten), aber im Großen und Ganzen funktioniert alles wie es soll.

Das System ist für die Hausverwaltung einfach, übersichtlich und doch umfassend! Ich würde es in jedem Fall an Dritte weiterempfehlen.

Selbstverständlich muss man sich mit allen Programmen zunächst auseinandersetzen, schauen wie läuft die Stammdateneingabe und die Buchung. Wenn denn das Ergebnis vorliegt muss man staunen, was dieses Programm für diesen niedrigen Preis alles kann. Wir haben in dieser Preisklasse alles was auf dem Markt angeboten wird geprüft, keines ist so ausgereift wie Wiso Hausverwalter, selbst Programme für 1000,00 e sind nicht so komfortabel. Die Excel-Freaks mussten Excel auch lernen und sollten beachten, dass das auch nicht in einer Stunde geklappt hat bzw. heute noch nicht beherrscht wird. Also, ran an das Programm, ein bisschen Geduld und Muße und das Ergebnis wird jeden Anwender überraschen. Noch einen kleinen Satz zur Hotline: Wir haben bis heute keine kostenlose Hotline kennengelernt, die sich so intensiv um seine Kunden kümmert.