Hallo Community,
ich habe ein sehr ärgerliches und sehr merkwürdiges Problem: Ich möchte meine zwei im letzten Jahr privat gekauften Wohnungen angeben. Nutzen-Lasten-Wechsel war für beide Wohnungen erst dieses Jahr (falls es wichtig ist erwähne ich es hier mal).
Nun habe ich gar keine Eingabemöglichkeit für die Anschaffungskosten! Auch nicht für die AfA (ich habe beim Recherchieren im Netz gefunden, dass Leute Masken wie " Ermittlung der Bemessungsgrundlage für die Abschreibung" erwähnen - bei mir findet das Tool dazu auch nichts in der Suche).
Der einzige Überkostenpunkt, den ich überhaupt habe, ist: Vorweggenommene Aufwendungen (Werbungskosten)
Dadrunter habe ich dann nur folgende Möglichkeiten:
Vieles kann ich hier noch nicht geltend machen, da Zinszahlungen genauso wie Mieteinahmen ja erst 2022 (siehe Nutzen-Lasten-Übergang) greifen. Ich konnte hier nur den Posten für Notar: Vormerkung Grundbuch eintragen.
Aber wo ist der ganze Rest (Notarkosten Kaufvertrag, Maklerkosten, etc.) - also die restlichen Anschaffungskosten, die ja 2021 anfielen?
Auch kann ich nirgends den Kaufpreis, oder die Aufteilung Gebäude zu Grund und Boden eingeben oder das Baujahr was ja beides für die Afa wichtig ist..
Also es fehlen ganze Eingabemasken?
Hier auch gerne mal ein Screenshot:
Ich bin gerade total verzweifelt, weil ich nicht weiter weiß....ich habe alles fein säuberlich dokumentiert und weiß, was ich wie wo ansetzen kann und wäre dafür sehr dankbar, wenn jemand Licht ins Dunkle bringen kann...
im Oberreiter "Vermietung von eigenem Wohnraum" bin ich doch richtig?
Danke und viele Grüße
Sophie