Großreparaturen - Verteilung in EÜR auf mehrere Jahre

    Großreparaturen (Konto 4310) stellen für die Anlage V ja grundsätzlich auf bis zu 5 Jahre zu verteilende Erhaltungsaufwendungen dar.


    Leider ist die EÜR-Auswertung im HV gänzlich unbeeindruckt davon, wenn ich die Buchung der Kosten im Gültigkeitszeitraum nach Jahren aufteile.


    Mit ist klar, dass das normalerweise für die zeitliche Zuordnung für die NK-Abrechnung gedacht ist.

    Bei Großreparaturen handelt es sich aber ohnehin nicht um umlagefähige Aufwendungen, warum geht das also nicht - oder mache ich etwas falsch?

    Ob größerer Erhaltungsaufwand auf mehrere Jahre verteilt wird oder nicht, entscheidet jeder einzelne Wohnungseigentümer im Rahmen seiner

    Einkommensteuererklärung für sich. Das ist doch nicht Sache eines Verwaltungsprogramms ?

    Das Problem ist, dass durch die Entscheidung zur Verteilung die EÜR für 5 Jahre de facto unkorrekt ist. Und es einfach schön wäre, wenn sich dieses Problem durch ein Wahlrecht - wie zum Beispiel die Verteilung auf verschiedene Perioden - lösen liesse.