Hallo zusammen,
ich muss mich seit diesem Jahr mit dem Thema Vermietung und Hausverwaltung beschäftigen daher bin ich hier noch etwas unerfahren.
Ist Zustand:
Ich habe seit Januar drei Wohnungen in zwei verschiednen Häusern zu verwalten.
- Bei einem Haus sind es zwei Wohungen in einem Dreifamilienhaus. Hier habe ich mich mit dem Eigentümer der dritten Wohung darauf geeinigt, dass ich die Verwaltung übernehme. Dehalb werde ich wohl um den "Hausverwalter" nicht herum kommen.
- In dem anderen Haus habe ich nur eine Wohung und es sind drei Eigentümer (je Wohnung einer) vorhanden.
Die Hausverwaltung wird von einem anderen Eigentümer übernommen (Übrigens auch aus Wiso Hausverwalter) und ich bekomme die Nebenkostenabrechnung für meine Wohung als Ausdruck.
Fragen:
- Kann ich die einzelne Wohnung auch mit dem Hausverwalter abrechnen auch wenn ich die Abrechnung für meine vermietete Wohnung bekomme?
- Kann ich hier irgendetwas vereinfachen da ich ja nur die Wohung und nicht den Rest verwalten muss?
- Kann ich die Daten irgendwie von dem Hausverwalter direkt übernehmen ohne alles noch mal händisch einzugeben?
- Oder macht es hier Sinn sowohl "Vermieter" für die eine Wohnung und "Hausverwalter" für die andere Imobilie zu nutzen?
Oder ist das auch mit dem Vermieter zu machen?