Heizkostenabrechnung kernsaniertes Haus, Einstellungen im Vermieter

  • Hallo zusammen,


    bin etwas ratlos beim Vermieter.web.

    Die Immobilie sieht wie folgt aus:

    Kernsaniertes Haus, 5 Wohnungen, Warmwasser über Durchlauferhitzer (über Wohnungsstromzähler der Mieter), Heizung Erdwärmepumpe.

    Jede Wohnung hat einen eigenen Wärmemengenzähler für die eigene Heizung.

    Die Wärmepumpe hat einen eingebauten Zähler über die produzierte Wärmemenge (hat aber nichts mit der Summe der Wärmemengenzähler zu tun!)


    Wie gebe im Programm o.a. Konstellation ein?


    Reiter Heizkosten: >Verbrauchsabhängige Ermittlung der Heizkostenverteilung (habe ich so eingestellt)

    Abrechnungsart: > gemischt oder getrennt? Ich tendiere hier zu getrennt!

    Verteilung der Heizungskosten: >30% Heizfläche 70% Wärmemengenzähler

    Eingabe der Wärmepumpe: Nutzung für "Heizung"


    Hiernach fragt das Programm nach der produzierten Energie der Wärmepumpe. Was ist damit gemeint?

    Meine Ablesung an der Wärmepumpe selbst (siehe oben produzierte Wärmemenge) oder die Summe der Wärmemengenzähler der Wohnungen?


    Wie gebe ich zum Schluß die Rechnung vom Netzbetreiber für die Wärmepumpe ein?


    Danke für eure Mühe! :)

  • Abrechnungsart: > gemischt oder getrennt? Ich tendiere hier zu getrennt!

    Getrennt

    Verteilung der Heizungskosten: >30% Heizfläche 70% Wärmemengenzähler

    Ist OK

    Eingabe der Wärmepumpe: Nutzung für "Heizung"

    Ist OK, da kein Warmwasser

    Wie gebe ich zum Schluß die Rechnung vom Netzbetreiber für die Wärmepumpe ein?

    Rechnung des Lieferanten unter Umlage: Brennstoffkosten die kWh Strom und Kosten eintragen

    Die Wärmepumpe hat einen eingebauten Zähler über die produzierte Wärmemenge

    Unter Heizungsanlage: Erzeugte Energie

    Vermietung von Ferienwohnung in Binz auf Rügen

  • Die Wärmepumpe hat einen eingebauten Zähler über die produzierte Wärmemenge

    Unter Heizungsanlage: Erzeugte Energie

    Der eingebaute Zähler der Wärmepumpe ist nicht geeicht. Die angezeigten produzierten Kwh der Wärmepumpe sind nicht annähernd vergleichbar mit der Summe der geeichten Wärmemengenzähler der Wohnungen.

    Wie berechnet die Software dann die Heizkosten?

  • Der eingebaute Zähler der Wärmepumpe ist nicht geeicht.

    Ist nicht so wichtig.

    Wichtig sind die Kosten, die letztendlich über die Wärmemengenzähler, in den Wohnungen, verteilt werden.

    Der interne Wärmemengenzähler stellt nur ein Wert dar, zur Ermittlung des COP.

    Eingesetzte Energie zu erzeugter Energie.

    Vermietung von Ferienwohnung in Binz auf Rügen

    Einmal editiert, zuletzt von blumenmeer1 ()