Im Wohnhaus soll ein Tel der Räume als Gewerberaum genutzt werden. Es soll möglichst nicht als Betriebsvermögen behandelt werden. Wie ermittelt man den Wert dieses Grundstücksteiles, um festzustellen, ob der Anteil 1/5 des gemeinen Wertes des Grundstückes, bzw. 20,5 T€ übersteigt?
Zählen Nebenräume, Treppen etc. mit zur Gesamtfläche?