Eigentumswohnung / 2001 Vermietet und umgebaut/ ab 2002 selber beo

Hallo !

wir haben in 2001 eine vermietete Eigentumswohnung erworben. Nach Auszug der Mieter haben wir diese umgebaut und total saniert. Ab Jan 2002 planen wir diese Wohnung selber zu nutzen.

Unsere Frage: Können wir die Umbaukosten als Renovierungskosten in der Steuerklärung für 2001 voll absetzten ?

Vielen Dank für die Mithilfe

A A Heide

Hallo,

warum seid ihr nicht bereits 2001 eingezogen? Wg. Eigenheimzulage!!! Ihr werdet demnach Eigenheimzulage für 1 Jahr verlieren. Also 7 anstatt 8 Jahre. Wenn die Eigenheimzulage keine Rolle spielen sollte, vergesst die o.a. Sachen.

Da ihr eine Eigenheimzulage bekommen werdet, sind die Aufwendungen nicht Werbungskosten für ein Objekt, welches ihr vermeiten und aus der Vermietung Einkünfte erzielen werdet.

Renovierungskosten am selbst zu bewohnen Haus/Wohnung sind Kosten der privaten Lebensführung und nicht abzugsfähig.

mfg