Wie Mietvertrag mit Staffelmietvereinbarung erstellen

Hallo liebe Mitglieder,

seit Hausverwalter 2011 habe ich das Problem, dass ich keinen Mietvertrag mit Staffelmietvereinbarung erstellen kann. Grundsätzlich ist immer Index Miete vereinbart. Was mach ich falsch?

Grüße
Wechsler