Wertermittlung Eigentumswohnung im Zweifamilienhaus

  • Hallo,
    mein LG und ich planen ein Zweifamilienhaus zu kaufen. Die eine Wohnung soll als Eigentumswohnung extra finanziert werden.
    Was kann bei der Teilung in den Wert für die vermietete Eigentumswohnung mit eingerechnet werden?
    (Grundstück!!, Maklergebühren, Notarkosten, Grunderwerbssteuer, Grundbuchkosten etc.) anteilsmäßig?
    Wenn ja, wie berechnet man den Anteil der vermieteten Eigentumswohnung am Gesamtwert??



    Vielen Dank
    Alina Schmidt