Vermietung: Wohnung + Stellplatz separat oder zusammen?

  • Hallo liebe Gemeinde,
    ich hoffe jemand hat einen ähnlichen Fall und kann mir helfen.


    Gekauft: Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz. Wobei der Stellplatz unabhängig von der Wohnung ist (eigenes Grundbuchblatt).
    Sollte man die beiden Objekte zusammen oder getrennt betrachten?
    Wie soll man das in WISO-Sparbuch eintragen, als zwei Objekte mit jeweils Miete, Nebenkosten etc. oder als ein Objekt und Miete/Nebenkosten zusammenzählen?


    Danke im Voraus!