Die ausgewiesenen abziehbaren Kosten Deines Mieters i.S. § 35a EStG haben doch erst einmal rein gar nichts mit Deiner ESt-Erklärung zu tun. Für Dich als Vermieter sind doch die anderen ausgewiesenen Positionen der Abrechnung des Wohngeldes etc. interessant.
Ansonsten siehe auch die Beiträge zu Deinem Thema Steuererklärung ohne Betriebskostenabrechnung der Verwaltung .
die Aufstellung muss der Mieter erhalten, er kann die Beträge dann in seiner ESt geltend machen.
Sie als Vermieter machen die Anlage V!
Lia
nochmal: diese Bescheinigung müssen Sie Ihrem Mieter geben!!!
Lia
okay, ja ich weiß, dass die anderen Posten der Wohngeldabrechnung relevant sind, aber wie versteht sich dann dieser Auszug zu den Haushaltsnahen Dienstleistungen:
Da steht doch nichts anderes als wir die ganze Zeit erzählen.
Sorry, aber ich bin offensichtlich zu doof. Folgende Passage sagt doch, dass ich absetzen kann:
Die i.S. § 35a bescheinigten Beträge sind nur und ausschließlich für den Mieter bzw. Nutzer zu eigenen Wohnzwecken interessant. Für alles andere spielt dieser Betrag keine Rolle. Die dort ausgewiesenen Beträge sind in den anderen Positionen Deiner Wohngeldabrechnung vollständig enthalten. Würdest Du diesen Betrag noch einmal ansetzen, würde eine Doppelberücksichtigung stattfinden! Die Beträge sind durch den Verwalter gesondert zu bescheinigen, da Du die dafür maßgeblichen Belege und Zahlungsnachweise ja gar nicht in Deinem Verfügungsbereich hast.
Die von Dir laut Wohngeldabrechnung im Veranlagungszeitraum verausgabten Beträge stellen bei Dir Werbungskosten dar, die Dir von dem Mieter in diesem Zeitraum zugeflossenen bzw. gezahlten Beträge stellen für Dich insgesamt Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung dar.
gerne 