Hallo,
habe wieder einen Stolperstein, den es zu überwinden gilt. Könnt ihr mir helfen?
Unser Mehrfamilienhaus ist sowohl vermietet als auch eigengenutzt. Ich habe jetzt als Verwaltungsart Mieter- und WEG Verwaltung gewählt. Ist das richtig?
Dann müssen die Heiz- und Nebenkosten für unseren Anteil genauso wie die der Mieter behandelt und umgelegt werden. Derzeit wird die selbstgenutzte Wohnung als Leerstand/Eigennutzung ausgewertet. Aber auch der Leerstand wird ebenso ausgewertet. In der Abrechnung für Mieter werden wir nicht mit aufgeführt, nur in der Hausgeldabrechnung.
Das ist unübersichtlich und evtl. auch falsch. Ich würde schon die Kosten des reinen Leerstandes alleine wegen steuerlichen Aspekten getrennt ermittelt haben.
Sollten wir für die von uns bewohnten Wohnungen uns selbst als Mieter eingeben? Oder hat das alles seine Richtigkeit so wie es ist?
Danke