Hallo zusammen,
jetzt benötige ich einmal einen Experten-Tip:
WEG-Verwaltung und Mietverwaltung (Zahlungen gem. Mietvertrag direkt an die Eigentümer) werden bei einem meiner Objekte über verschiedene getrennte Bankkonten geführt.
WISO-Verwaltung als WEG- und Mietverwaltung für 1 Objekt angelegt. Ein Hausgeldkonto, verschieden Mietkonten. Die Abrechnung 2012 steht und stimmt.
In der Abrechnung erscheint aber auf Seite 1 folgender Abrechnungshinweis, den ich nicht gebrauchen kann:
Beispiel:
Erstattung: 100,00 €
abzgl. der vom Mieter zu tragenden Kosten: 1.500,00 €
Erstattung: 1.600,00 €
Im Rahmen der WEG-Verwaltung hat der Eigentümer aber nur einen Anpruch auf 100,00 € Erstattung.
Bisheriger Lösungsansatz:
Hinweis auf der 1. Abrechnungsseite: "Die vom Mieter zu tragenden Kosten werden Über Ihr Mietkonto abgerechnet. Ihre Hausgelderstattung beträgt 100,00 €."
Ist aber alles andere als elegant und könnte so manchen Eigentümer verwirren.
Hat jemand eine bessere professionelle Idee?
Muss man getrennte WEG- und Mietverwaltung einrichten, also das selbe Objekt zweimal in WISO-HV führen = doppelte Arbeit und Buchführung? Möchte ich eigentlich nicht.
Für Eure Hilfe bin ich sehr dankbar.
Herzliche Grüße
TTF