Hallo,
Wir haben 2012 eine Immobilie mit zwei Wohneinheiten gekauft. Nun nach fast zwei Jahren haben wir mit einem Mieter einen Rechtsstreit und wollen nun das Objekt verkaufen, sowie diese geräumt sind.
1) Kaufpreis 145.000 € zzgl. Gebühren
Wenn wir das Objekt nun verkaufen mit einem Verlust (Gebühren Darlehensablöse bzw. Noch offene Restschuld), können wir dies steuerlich absetzen?
2) Ist der Leerstand bis zum Verkauf ein Problem? Unvermietet lässt es sich ja besser verkaufen.
Vielen dank schon einmal für Hinweise.