Hallo,
ich würde gerne meine Steuererklärung für 2018 abschließen, komme aber nicht weiter...
A) Kosten für Besichtigungen:
Wir suchen aktuell nach einer Wohnung mit der Absicht diese auch zu vermieten und somit Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung (V&V) zu erzielen (aktuell besitzen wir keine Immobilie, die wir vermieten). Wir haben in 2018 mehrere zum Verkauf stehendene Objekte angefahren und besichtigt. Diese vorweggenommenen Werbungskosten möchten wir gerne in der Steuererklärung angeben (WISO steuer:Sparbuch 2019). Aber wo???
Wer weiß, wo man im Programm diese Kosten festhalten kann?
Es gibt wie bereits geschrieben ja noch kein Objekt! Also fällt m.E. der Bereich im Programm "Immobilien --> Vermietung von eigenem Wohnraum und anderen Räumen" weg, da ich hier ja ein Objekt anlegen muss, das aber noch nicht gekauft ist. Vgl. auch das Foto im Anhang.
Ich hoffe, dass jemand mir erklären kann, wie ich diese Angabe im Programm machen kann!
Hintergrund-Info:
Die Fahrtkosten für die Suche nach einem Vermietungsobjekt oder zu Treffen mit einem Makler sind im Zusammenhang mit einer erworbenen Immobilie Anschaffungskosten, im Zusammenhang mit nicht erworbenen Vermietungsobjekten dagegen sofort abziehbare Werbungskosten (BFH-Urteil vom 10.3.1981, VIII R 195/77, BStBl. 1981 II S. 470). Die Höhe der absetzbaren Kosten inkl. Verpflegungsmehraufwendungen errechnen Sie wie bei beruflicher Auswärtstätigkeit.
B) Kosten für Software-Tool Vermietung --> Werbungskosten V&V?
Weiterhin habe ich mir eine Software zur Kalkulation von Immobilienkäufen und deren Vermietung gekauft. Auch diese Kosten würde ich gerne mit dem Staat teilen. Wie geht das? Auch über die in A) beschriebenen vorweggenommenen Werbungskosten?
Vielen Dank für die Hilfe.