Hallo Zusammen !
Bin hier neu und habe ein halbes Zechenhaus mit 2 Wohnungen und riesigen Garten.
Eine Wohnung bewohne ich, die andere habe ich vermietet.
Bin von Vermieter Web auf Hausverwalter umgestiegen, da ich hier im Forum las, dass dies besser und ausführlicher sein soll.
(Morgen bekomme ich endlich eine 1. Schulung von buhl.
Vorher habe ich aber Fragen an die Profis hier ( so empfinde ich es halt, wenn ich viele ausführliche Hilfestellungen von einigen Mitgliedern hier sehe ).
1. Pflege Garten und Aussenanlage: mache ich komplett selbst. Da Mieter mitbenutzen kann, wie sieht es da bei der Abrechnung der Betriebskosten aus? Kann ich meinen Aufwand "irgendwie" umlegen bei der Abrechnung? und falls ja, wie und wo?
2. Der Allgemeinstrom und die Gemeinschafts-SAT-Anlage und unsere Gasheizungsanlage (auch mit Aussenfühler) laufen komplett über meine Stromkosten. Wie wird das in der Betriebskostenabrechnung berechnet? Gibt es da Überhaut eine Möglichkeit, wenn der Strom über mich läuft?
Finde bisher nirgends eine konkrete Lösung dazu und verzweifele