Hallo zusammen,
ich bin freiberflich im Bereich Beratung und spiele mit dem Gedanken eine Wohnung zu kaufen, um diese zu 100% zu vermieten.
Hab da ein paar Fragen:
1.) Kann ich irgendwie die Einkünfte aus VV meiner freiberuflichen Tätigkeit zuordnen, d.h. die Verluste aus der V&V, um meine Einkünfte zu senken?
2.) Wie werden die Einkünfte bzw. Verluste und die Gewinne aus dem EÜR verrechnet? Für mich ist es wichtig das Brutto-Einkommen zu senken.
3.) Macht es einen steuerlichen Unterschied, ob ich ein normale Mietwohnung vermiete, eine FeWo oder ein Ferienhaus?
Vielen Dank!
Gruß
Robert