Hallo,
ich Vermiete ein Wohnung und möchte meine Miteinnahmen versteuern und möchte idealerweise Renovierungskosten von der Steuer absetzten.
Mein Problem:
ich bin nicht im Grundbuch für die Wohnung eingetragen sondern meine Oma.
Diese hat mir die Wohnung überlassen. Ich habe nun einige Renovierungen auf meine Rechnung durchgeführt und will nun natürlich idealerweise die Renovierungskosten in irgendeiner Art absetzten.
1. Habe ich jetzt Pech gehabt und kann die Kosten nur absetzten wenn ich im Grundbuch eingetragen bin?
Oder 2.
kann ich mit meiner Oma einen Mietvertrag aufsetzten, mit mir als Mieter und ich vermiete die Wohnung nur unter?
Falls Untevermieten geht, wie hoch muss die Miete mit meiner Oma ausfallen?
66 Prozent der Ortsüblichen Miete?
Was kann ich an Renovierungskosten bei Untervermietung absetzten?