WEG und Miete - Großreparatur nur in EÜR

Hallo zusammen,

ich stehe mal wieder auf dem Schlauch...

Ich verwalte eine WEG mit 5 Einheiten, wobei mir mehrere gehören, die ich vermietet habe. In einer dieser Wohnungen (Sondereigentum) gab es Renovierungsarbeiten, vom Eigentümer direkt bezahlt, nicht umlagefähig. Die Kosten dürfen also weder in die Hausgeldabrechnung, noch in die Nebenkostenabrechnung müssen aber in der EÜR erscheinen...

Wie stelle ich das an?

Viele Grüße

Gerhard

Ich denke, ich habs:

Unter 4311 Umlagekonto "Reparaturen EÜR" mit Kategorie "nicht abrechnungsrelevante Ausgaben" angelegt.

So schaut es erstmal gut aus...