Hallo zusammen,
ich habe anhand der Excel-Tabelle "Kaufpreisaufteilung" der Finanzverwaltung die Berechnung zur Aufteilung eines Grundstückskaufpreises vorgenommen (siehe Excel anbei).
Die Angaben zum Miteigentum und Grundstücksgröße habe ich aus dem Notarvertrag.
Den Bodenrichtwert habe ich vom Katasteramt (Die Abfrage über Boris funktioniert gerade nicht).
Ermittelte Einzelwerte
Grund und Boden 20.879 € (9,11 %)
Gebäude 208.258 € (90,89 %)
Summe 229.137 €
Kaufpreisanteile
Grund und Boden 18.288 € (9,11%)
Gebäude 182.469 € (90,89 %)
Summe 200.757 €
Wenn ich den errechneten Kaufpreisanteil für Grund und Boden 18.288 € in Wiso eintrage, errechnet das Programm für das Gebäude einen Wert von 161.212 € (siehe Screenshots).
Hat jemand eine Idee, warum das maschinell berechnet wird? Wie kann ich das ändern? Weil die Excel-Tabelle ja eigentlich einen Wert von 182.469 € vorsieht.
Lieben Dank und viele Grüße
Katinki