Guten Morgen zusammen,
ich hoffe, ihr könnt mir etwas helfen.
Als Programm verwende ich wiso:Steuersparbuch 2016
Ich habe im Jahr 2015/2016 eine Wohnung gekauft, die vermietet ist.
Im Jahr 2015 habe ich die Notarkosten
~ 300 Euro Grundschuldbestellung
~ 900 Euro Kaufvertrag
bezahlt.
Die Wohnung ist durch ein Darlehen finanziert.
Es sind schon Mieter in der Wohnung, da die Wohnung vorher einem bekannten "Investor" gehört hat.
Das Darlehen floß vor ca. 2 Wochen, demnach habe ich zu diesem Zeitpunkt den vollen Kaufpreis bezahlt.
Ab diesen Zeitpunkt fließen auch die Mieteinnahmen nun an mich.
Ich selbst bin mir nicht sicher, wie ich die beiden Datumsfelder zu interpretieren habe (siehe Anlage)
Ist "Datum der Anschaffung" in 2016, kann ich noch keine lineare Abschreibung geltend machen.
(Der Punkt wird von Wiso dann ausgeblendet).
Datum des Kaufvertrags ist klar, nur Datum der Anschaffung nicht.
Könnt ihr mir sagen, wie genau das Feld "Datum der Anschaffung" zu interpretieren ist?
Welche Aspekte kann ich bei den oben genannten Szenario steuerlich geltend machen?
Die Wohnung wird vollständig privat vermietet.
Vielen Dank