Berechnung Wohn-/Nutzfläche
- opoetschke
- Unerledigt
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ergänzend zu Billy:
da du die private Vermietung stark verbilligt hast (20% der ortsüblichen Miete), sind bezüglich der privaten Vermietung auch nur 20% der Kosten ansetzbar. Dann sind bei der gewerblichen Miete auch nur 61,54% ansetzbar. Diese beiden Prozentsätze müssen jetzt noch addiert und das gewichtete Mittel ermittelt werden. Wie dies in WISO Steuer:sparbuch im Einzelnen gerechnet wird, weiß ich nicht, aber das Prinzip ist (zumindest Billy und mir) klar.
Prinzipiell muss bei Vermietung mindestens 66.7% der ortsüblichen Miete erzielt werden, sonst sind die Aufwendungen nur anteilmäßig abziehbar.