Hallo in die Runde,
ich habe eine Frage zur Wärmepumpe, sowas hatte ich bisher nicht.
4 Reihenhäuser = 4 Wohneinheiten haben eine Wärmepumpe, auch das Warmwasser wird damit erwärmt. Das Objekt wurde 2014 erbaut und vermietet. Seit 2 Jahren wohnt meine Tochter in einem der 4 Wohneinheiten.
Techem macht die gesamte Abrechnung. In 2019 habe ich bereits gesehen, dass kein Wärmemengenzähler Warmwasser angezogen wurde. Meine Nachfrage beim Vermieter ergab, dass dort keiner eingebaut ist. Dies hat auch Techem bestätigt, denn sie hatten das angesprochen.
Daraufhin habe ich die Techem Abrechnung überprüft, dort sind Unzulänglichkeiten bei dieser Konstellation enthalten. Für das Jahr 2020 hat mich die Immobilienverwaltung gebeten, mit ihr die Kosten für Techem zu verfeinern, denn viele Daten stimmten nicht.
Nun habe ich, da leider kein Wärmemengenzähler eingebaut ist (was aber seit dem 31.12.13 Gesetz ist, schon dann, wenn das Haus neu gebaut wurde) die Mietminderung mit 15% berechnet. Daraufhin hat der Vermieter mir mitgeteilt, dass der fehlende WMZ dieses Jahr eingebaut würde. Jetzt bin ich in dem Objekt und man hat mir mitgeteilt, dass sie zuerst einen WMZ bei Techem bestellt hätten, der heimische Installateur aber diesen nicht einbauen könne. Einen Grund hat man mir nicht mitgeteilt.
Das dafür natürlich eine Zirkulationsleitung notwendig ist, ist jedem etwas fachlichen Kenner der Materie klar.
Nun meine Frage, wer hat etwas mit Wärmepumpen zu tun, denn es sollte doch egal sein, ob Gas, Pellets, Heizöl oder Wärmepumpe der Wärmespender ist, da angeblich kein WW-WMZ eingebaut werden kann.
Ich vermute, dass keine Zirkulationsleitung eingebaut ist, bekomme aber keine Mitteilung darüber.
Wer hat so etwas in Betrieb, wer kann mir noch den letzten Tipp geben. Denn ich werde danach eine Stellungnahme im Namen meiner Tochter erstellen.