Für alle, die privat Wohnraum vermieten und einfach, schnell und verlässlich eine Neben- oder Heizkostenabrechnung erstellen möchten.
Ob Einliegerwohnung, ein Einfamilienhaus, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern oder eine Eigentumswohnung: WISO Vermieter hilft Ihnen dabei.
Dank Web-Oberfläche flexibel und immer dabei. WISO Vermieter-Web ist kompatibel mit einer Vielzahl von Geräten: Windows, Mac, Tablets. Egal ob im Büro, im Mietobjekt oder bequem auf dem Sofa – Sie haben jederzeit Zugriff auf Ihre Daten. Einfach im Browser die Web-Oberfläche öffnen und loslegen.
Gehen Sie mit dem Zusatzmodul „Rechtsberatung“ auf Nummer sicher und profitieren Sie von unserer Kooperation mit ARAG. Was Sie müssen, was Sie können und wie Sie bei Streitigkeiten mit Ihren Mietern reagieren sollten: Dabei unterstützt Sie der ARAG Online Rechts-Service und spezialisierte Anwälte per telefonische Rechtsberatung.
Im Abo jedes Jahr 15€ sparen
34,99 € jährlich, inkl. MwSt
Einzelkauf
49,99 € einmalig, inkl. MwSt
Abrechnung von bis zu 5 Wohneinheiten (erweiterbar)
Nebenkostenabrechnung mit flexibler Kostenverteilung
Eigene und externe Heizkostenabrechnung
Für Windows, Mac und Andere dank Web-App
Optional auch als lokales Programm für Windows
Mit einem Modul können Sie 5 weitere Wohneinheiten in der Software abbilden
Es können insgesamt bis zu 20 Wohneinheiten (max. 3 Module) freigeschaltet werden
Kann im Programm freigeschaltet werden
Freischaltung erfolgt im Programm
Professionelle Rechtsberatung der ARAG zu Ihren verwalteten Wohneinheiten
Telefonische Rechtsberatung
ARAG Online Rechts-Service
Ein Modul deckt je 5 Wohneinheiten ab (max. 2 Module/10 Wohneinheiten)
Freischaltung erfolgt im Programm
Schnell: Haus und Wohnung anlegen
WISO Vermieter fragt alle notwendigen Daten zu Objekten und Mietern in einfacher Sprache ab.
Einfach: Rechnungen eingeben
Nach den Stammdaten geben Sie Ihre Rechnungen ein. Dann die Anfangs- und Endstände Ihrer Zähler, z.B. für Strom und Wasser. WISO Vermieter verteilt alles korrekt und centgenau. Auch bei Mieterwechsel.
Zuverlässig: Abrechnung per Klick
Per Mausklick erstellen Sie jetzt eine leicht verständliche Neben- und Heizkostenabrechnung für Ihre Mieter. Immer korrekt und sicher dank regelmäßigen Updates.
Die perfekte Lösung für:
Flexibel: Mit Web-Oberfläche überall arbeiten
Mit der Web-Oberfläche auf www.vermieter-web.de können Sie flexibel wählen, wo und mit welchem Gerät Sie die Abrechnung erstellen, Zählerstände eintragen oder Mieten prüfen.
haben mit WISO Vermieter abgerechnet
Erfahrung im Bereich Immobilien-Software
Steffen S.
Nutzte heute die Download Version von Wiso Buhl Vermieter 2022 um die NK und HK Abrechnung für 2021 zu machen und muss sagen ich bin begeistert!! Hatte mir Angebote von dem großen Anbietern wie Techem, Insa, Brunata etc eingeholt und alle lagen bei rund 400 EUR für 2 komplette Wohnungen. Selbst freischaffende regionale und überregionale Anbieter lagen alle bei rund 200 bis 250 EUR. Überlegt man sich, dass man hier für knapp 30 EUR bis zu 5 Whg selbst abrechnen kann, kann man nur sagen, dass das unschlagbar ist! Datenerfassung und erstes einlesen ins Programm ca 45min. Alle Rechnungen erfassen ca 45min. Plausibilität überprüfen ca. 5 min. Abrechnung fertig Na knapp 1.5h. Perfekt. Ich nutze bereits im Abo seit 2004 Buhl Tax und bin sehr zu frieden.
Detailliertere Informationen erhalten Sie in der Leistungsübersicht.
Für diesen Zweck steht Ihnen die Web-Oberfläche zur Verfügung. Es ist das gleiche Programm, nur direkt im Browser: www.vermieter-web.de
Sie brauchen keine andere Lizenz. Wenn Sie WISO Vermieter erworben haben, können Sie WISO vermieter-Web damit auch einfach benutzen.
Dank dem 365-Modell haben Sie keine Beschränkung bei dem Abrechnungszeitraum. Solange die Laufzeit aktiv ist, rechnen Sie alle Abrechnungsjahre ab, die Sie brauchen.
Mit dem Modul „Rechtsberatung“ erhalten Sie von unserem Partner ARAG Versicherungen Antworten auf Ihre brennenden Fragen zum Thema Immobilien und Vermietung. Ob allgemeine Informationen oder Fragen zu einem konkreten Fall -Sie bekommen kompetente, rechtliche Beratung.
Bitte beachten Sie jedoch, es handelt sich hierbei ausschließlich um eine beratende Funktion und nicht um eine Rechtsvertretung oder Rechtsversicherung.
WISO Vermieter ist für private Vermieter ohne Umsatzsteuerausweis ausgelegt. Es kann sowohl die Nebenkostenabrechnung, als auch die Heizkostenabrechnung erstellt werden. Bei der Heizkostenabrechnung haben Sie ebenfalls die Möglichkeit, die Abrechnung Ihres externen Dienstleisters zu verwenden und abzubilden. Die gängigsten Zählersituationen, Heizanlagen und Kostenarten können eingestellt und erfasst werden.
Wenn Sie die Lizenz frisch erworben haben oder früher nur auf dem Desktop gearbeitet haben, ist möglicherweise noch die Eingabe der Garantie-Nummer erforderlich. Geben Sie, sobald Sie auf www.vermieter-web.de angemeldet sind, Ihre Garantie-Nummer einfach wie folgt ein:
-Klicken Sie auf den Button mit drei Strichen „Verwaltung“
-Dann auf Garantie-Nummer eingeben
Anschließend ist Ihre Lizenz aktiviert und kann zur Abrechnung verwendet werden.
Sie haben alle Zähler für warmes und kaltes Wasser erfasst? Diese Verbrauchsdaten können selbstverständlich kombiniert werden. Alles zum Thema „Summenzähler“ finden Sie hier.
Sie lassen Ihre Heizkosten bequem von einem externen Dienstleister abrechnen? WISO Vermieter bietet Ihnen die Möglichkeit, diese Konstellation abzubilden. Informationen zu diesem Thema finden Sie hier.
Der Versorger schickt Ihnen seine Schlussrechnung und Sie erhalten eine Erstattung? Perfekt! Hier finden Sie alles zur korrekten Erfassung.
Sie möchten die Nebenkostenabrechnung an mehrere Bewohner adressieren? Eine Anleitung dazu finden Sie hier.
WISO Vermieter ist für private Vermieter ohne Umsatzsteuerausweis ausgelegt. Es kann sowohl die Nebenkostenabrechnung, als auch die Heizkostenabrechnung erstellt werden. Bei der Heizkostenabrechnung haben Sie ebenfalls die Möglichkeit, die Abrechnung Ihres externen Dienstleisters zu verwenden und abzubilden. Die gängigsten Zählersituationen, Heizanlagen und Kostenarten können eingestellt und erfasst werden.
Weitere FAQs zu allen unseren Programmen finden Sie hier. Im Programm finden Sie außerdem weitere Hilfestellungen bei dem Reiter „Hilfe“ links oben.
Das Handbuch zu WISO Vermieter 365 können Sie hier herunterladen.
WISO Vermieter als Download: Für Windows 10 und Windows 11 mit jeweils aktuellem Service-Pack, 500 MB freiem Festplattenspeicher, 2 GB RAM, Prozessor ab 1 GHz, Grafik ab 1280 x 1024, aktuellem MS Internet Explorer, Microsoft.NET ab Version 4.7.2, Internetzugang für Aktivierung und Updates.
WISO Vermieter-Web: Aktueller Web-Browser, dauerhafter Internetzugang
