WISO Vermieter 365
Vermieten, abrechnen, erledigt
Mit der Web-App hast du deine Hausverwaltung immer im Griff. Erfasse Zählerstände direkt vor Ort und erledige die Abrechnung entspannt an jedem Rechner. Schnell, rechtssicher und völlig ortsunabhängig.
Vermieter-Software
Vermietung leicht
gemacht
Deine Vermietung auf Autopilot
Von der Einliegerwohnung bis zum Mehrfamilienhaus: Erstelle fehlerfreie Nebenkostenabrechnungen einfach online – intuitiv geführt und rechtlich immer aktuell.
Sicher & Lokal. Server in Deutschland.
Mietrecht?
Haben wir im
Griff
Mit der optionalen Rechtsberatung
der ARAG bist du bei jedem
Mietverhältnis auf der sicheren
Seite – professionell und
unkompliziert.
WISO Vermieter
immer dabei
Einfach im Browser die Web-Oberfläche
öffnen und loslegen.
Computer
Tablet
Nicht nur wir sind begeistert
basierend auf
377 Bewertungen
Nutze heute die Web Version von WISO Buhl Vermieter um die NK und HK Abrechnung zu machen und muss sagen ich bin begeistert!! Hatte mir Angebote von den großen Anbietern wie Techem, Insa, Brunata etc eingeholt und alle lagen bei rund 400 EUR für 2 komplette Wohnungen. Selbst freischaffende regionale und überregionale Anbieter lagen alle bei rund 200 bis 250 EUR. Überlegt man sich, dass man hier für knapp 35 EUR bis 5 Whg selbst abrechnen kann, kann man nur sagen, dass das unschlagbar ist! Datenerfassung und erstes einlesen ins Programm ca. 45min. Alle Rechnungen erfassen ca. 45min. Plausibilität überprüfen ca. 5min. Abrechnung fertig. Na knapp 1,5h.
basierend auf
377 Bewertungen
Nutze heute die Web Version von WISO Buhl Vermieter um die NK und HK Abrechnung zu machen und muss sagen ich bin begeistert!! Hatte mir Angebote von den großen Anbietern wie Techem, Insa, Brunata etc eingeholt und alle lagen bei rund 400 EUR für 2 komplette Wohnungen. Selbst freischaffende regionale und überregionale Anbieter lagen alle bei rund 200 bis 250 EUR. Überlegt man sich, dass man hier für knapp 35 EUR bis 5 Whg selbst abrechnen kann, kann man nur sagen, dass das unschlagbar ist! Datenerfassung und erstes einlesen ins Programm ca. 45min. Alle Rechnungen erfassen ca. 45min. Plausibilität überprüfen ca. 5min. Abrechnung fertig. Na knapp 1,5h.
Abrechnungen?
Erledigt. Fehler?
Verwalte Objekte mühelos, erfasse Rechnungen im Handumdrehen und erstelle fehlerfreie Dokumente für alle Mieter.
Schnell: Haus und Wohnung anlegen
WISO Vermieter fragt alle notwendigen Daten zu Objekten und Mietern in einfacher Sprache ab.
Belege rein, Abrechnung fertig
Einfach Rechnungen und Zählerstände erfassen – WISO Vermieter übernimmt die präzise Verteilung. Automatisch, centgenau und rechtssicher, selbst bei Mieterwechsel.
Ein Klick. Alles fertig
Erstelle deine Neben- und Heizkostenabrechnungen ab jetzt per Mausklick. WISO Vermieter liefert dir sofort ein fertiges Dokument – leicht verständlich für deine Mieter und dank automatischer Updates immer auf dem neuesten Rechtsstand.
WISO Vermieter kaufen
WISO Vermieter 365
ab 35,99 €
-
Abrechnung von bis zu 5 Wohneinheiten
-
Nebenkostenabrechnung mit flexibler Kostenverteilung
-
Eigene und externe Heizkostenabrechnung
-
Flexible Web-App, oder optional als lokales Programm für Windows
Wohneinheiten
20,00 €
zum Abo WISO Vermieter 365 hinzubuchbar
-
Erweiterung der Vermieter-Lizenz um 5 Wohneinheiten
-
Insgesamt bis zu 20 Wohneinheiten (max. 3 Module) freischaltbar
Rechtsberatung
30,00 €
zum Abo WISO Vermieter 365 hinzubuchbar
-
Professionelle Rechtsberatung der ARAG zu Ihren verwalteten Wohneinheiten
-
Telefonische Rechtsberatung
-
ARAG Online Rechts-Service
-
Ein Modul deckt je 5 Wohneinheiten ab (max. 2 Module/10 Wohneinheiten)
Die smarte Komplettlösung für Vermieter
| Feature |
|
|
|---|---|---|
| Nebenkostenabrechnung (private Vermietung) | ||
| Heizkostenabrechnung (auch extern) | ||
| Flexible Kostenverteilung | ||
| Taggenaue Berechnung | ||
| Stammdatenverwaltung | ||
| Zähler- und Rechnungsverwaltung | ||
| Mietvertrags-Assistent | ||
| Musterschreiben | ||
| Von überall arbeiten mit Web-App | ||
| Mieteingangs-Prüfung dank Online-Banking von finanzblick | ||
| Optionale ARAG-Rechtsberatung (kostenpfl. Zusatzmodul) |
Du hast Fragen?
Wir haben Antworten!
Kann ich WISO Vermieter mit einem Mac nutzen?
Für diesen Zweck steht dir die Web-Oberfläche zur Verfügung. Es ist das gleiche Programm, nur direkt im Browser: www.vermieter-web.de
Du brauchst keine andere Lizenz. Wenn du WISO Vermieter erworben hast, kannst du WISO vermieter-Web damit auch einfach benutzen.
Welche Abrechnungsjahre kann ich abrechnen?
Dank dem 365-Modell hast du keine Beschränkung bei dem Abrechnungszeitraum. Solange die Laufzeit aktiv ist, rechnest du alle Abrechnungsjahre ab, die du brauchst.
Was bedeutet das Modul „Rechtsberatung“?
Mit dem Modul „Rechtsberatung“ erhältst du von unserem Partner ARAG Versicherungen Antworten auf deine Fragen rund um Immobilien und Vermietung. Egal ob allgemeine Infos oder Fragen zu einem konkreten Fall – du bekommst kompetente rechtliche Beratung.
Bitte beachte: Es handelt sich ausschließlich um eine beratende Funktion und nicht um eine Rechtsvertretung oder Rechtsschutzversicherung.
Kann ich mein/e Gebäude mit dem Programm abbilden?
WISO Vermieter ist für private Vermieter ohne Umsatzsteuerausweis ausgelegt. Du kannst sowohl die Nebenkostenabrechnung als auch die Heizkostenabrechnung erstellen.
Bei der Heizkostenabrechnung kannst du auch die Abrechnung eines externen Dienstleisters verwenden und abbilden. Die gängigsten Zählersituationen, Heizanalgen und Kostenarten lassen sich einstellen und erfassen.
Ich bin in der Web-Oberfläche, wie aktiviere ich meine Lizenz?
Wenn du die Lizenz frisch erworben hast oder früher nur auf dem Desktop gearbeitet hast, musst du möglicherweise noch deine Garantie-Nummer eingeben.
Sobald du auf www.vermieter-web.de angemeldet bist, gib deine Garantie-Nummer wie folgt ein:
- Klicke auf den Button mit den drei Strichen „Verwaltung“
- Dann auf „Garantie-Nummer eingeben“
Anschließend ist deine Lizenz aktiviert und kann für die Abrechnung genutzt werden.
Wie kombiniert man Warm- und Kaltwasserverbrauch zu einer schlüssigen Gesamtwasserabrechnung?
Du hast alle Zähler für warmes und kaltes Wasser erfasst? Diese Verbrauchsdaten kannst du natürlich kombinieren. Alles zum Thema „Summenzähler“ findest du hier.
Wie erfasse ich eine Heizkostenabrechnung durch einen externen Dienstleister im Programm WISO Vermieter?
Du lässt deine Heizkosten von einem externen Dienstleister abrechnen? WISO Vermieter bietet dir die Möglichkeit, diese Konstellation abzubilden. Weitere Informationen findest du hier.
Kann man mit WISO Vermieter auch Erstattungen von Versorgern abbilden?
Du bekommst vom Versorger eine Schlussrechnung und erhältst eine Erstattung? Perfekt! Hier findest du alles zur korrekten Erfassung.
Kann man eine Lebens- oder Wohngemeinschaft erfassen?
Du möchtest die Nebenkostenabrechnung an mehrere Bewohner adressieren? Eine Anleitung dazu findest du hier.
Kann ich mein/e Gebäude mit dem Programm abbilden?
WISO Vermieter ist für private Vermieter ohne Umsatzsteuerausweis ausgelegt. Du kannst sowohl die Nebenkostenabrechnung als auch die Heizkostenabrechnung erstellen.
Bei der Heizkostenabrechnung kannst du auch die Abrechnung eines externen Dienstleisters verwenden und abbilden. Die gängigsten Zählersituationen, Heizanalgen und Kostenarten lassen sich einstellen und erfassen.
Wo finde ich weitere FAQs oder andere Hilfestellungen?
Weitere FAQs zu allen unseren Programmen findest du hier. Im Programm findest du außerdem weitere Hilfestellungen im Reiter „Hilfe“ links oben.
Handbuch
Systemvoraussetzungen
WISO Vermieter-Web: Aktueller Web-Browser, dauerhafter Internetzugang
WISO Vermieter als Download: Für Windows 10 und Windows 11 mit jeweils aktuellem Service-Pack, 500 MB freiem Festplattenspeicher, 2 GB RAM, Prozessor ab 1 GHz, Grafik ab 1280 x 1024, aktuellem MS Internet Explorer, Microsoft.NET ab Version 4.7.2, Internetzugang für Aktivierung und Updates.