WISO Hausverwalter 365
Intelligente Hausverwaltung
Schluss mit manueller Datenpflege: Mit WISO Hausverwalter 365 deckst du von Buchhaltung bis Abrechnungen alles ab. Einfach, übersichtlich und korrekt.
Hausverwalter-Software
Das sagen unsere
Kunden
basierend auf
37 Bewertungen
Ich habe das Programm seit 14 Jahren im Einsatz und bin sehr zufrieden. Alle Abrechnungen sind transparent und revisionssicher. Einmal die Schlüssel richtig angelegt und über Jahre Konstanz, vor allem Sicherheit, dass alles stimmt. Ich will darauf nicht verzichten.
basierend auf
37 Bewertungen
Ich habe das Programm seit 14 Jahren im Einsatz und bin sehr zufrieden. Alle Abrechnungen sind transparent und revisionssicher. Einmal die Schlüssel richtig angelegt und über Jahre Konstanz, vor allem Sicherheit, dass alles stimmt. Ich will darauf nicht verzichten.
WISO Hausverwalter kaufen
WISO Hausverwalter 365 Start
ab 75,99 €
-
10 Wohn- und Gewerbeeinheiten
-
Upgrade auf die Plus-Variante nachträglich möglich
-
Professionelle Mieter- und WEG-Verwaltung
-
Eigene und externe Heizkostenabrechnung
-
Viele Auswertungen, Assistenten und Komfort-Funktionen
WISO Hausverwalter 365 Plus
ab 95,99 €
-
25 Wohn- und Gewerbeeinheiten
-
Erweiterung auf bis zu 400 Wohneinheiten nachträglich möglich
-
Professionelle Mieter- und WEG-Verwaltung
-
Eigene und externe Heizkostenabrechnung
-
Viele Auswertungen, Assistenten und Komfort-Funktionen
Wohneinheiten
35,00 €
-
25 zusätzliche Wohneinheiten
-
Insgesamt bis zu 400 Wohneinheiten (max. 15 Module) freigeschaltbar
Oder teste das Programm kostenlos, um die Funktionen kennenzulernen:
Details
Mit WISO Hausverwalter 365 erstellst du korrekte, taggenaue Abrechnungen – komfortabel und bequem durch Erfassung deiner Einnahmen und Ausgaben. Das Programm bietet alle wichtigen Verwaltungsfunktionen in einer einfach zu bedienenden, komfortablen Arbeitsumgebung.
Zahlreiche Assistenten unterstützen dich bei der Arbeit. Schritt für Schritt fragt das Programm alle erforderlichen Informationen ab. So kannst du sicher sein, dass du bei wichtigen vertraglichen Änderungen (z. B. Mieterwechsel) oder bei der Buchhaltung nichts übersiehst oder vergisst.
WISO Hausverwalter 365 ist die richtige Software für alle Vermieter und Verwalter – ob privat oder gewerblich:
Private Vermietung
Wer Mietobjekte sein Eigen nennt, der weiß, dass die Verwaltung von Mietern, Einnahmen und Ausgaben schnell zum Vollzeit-Job werden kann. WISO Hausverwalter 365 hilft dir, im Mietrechts-Dschungel nicht den Überblick zu verlieren und eine korrekte, sichere Betriebskostenabrechnung zu erstellen.
Wohnungseigentum
Gerade bei der Verwaltung von Eigentumswohnungen (WEG-Verwaltung) gibt es eine Menge Vorschriften zu beachten. WISO Hausverwalter 365 weiß, was zu tun ist und steht dir mit Rat und Tat zur Seite. So erstellst du mit wenigen Mausklicks korrekte Hausgeldabrechnungen oder verwalten die Rücklagenzahlungen der Eigentümer.
Gewerbliche Hausverwaltung
Wer beruflich Häuser, Wohnungen und Gewerbeeinheiten für seine Auftraggeber verwaltet, kennt es: viel Schriftverkehr, viel Arbeit. Die Eigentümer wollen stets optimal über den Ertrag ihrer Immobilien informiert werden. WISO Hausverwalter 365 unterstützt dich kompetent und zuverlässig bei deiner täglichen Arbeit. Mit der professionellen Eigentümer-Verwaltung und den umfangreichen Auswertungen hältst du deine Kunden stets auf dem Laufenden.
Einrichtungsservice
Mit dem Einrichtungsservice erhältst du persönliche Unterstützung bei der Erfassung deiner Abrechnungsinformationen durch einen Mitarbeiter via Telefon und TeamViewer. So lernst du den Umgang mit der Software effektiv kennen und bekommst Unterstützung bei der Eingabe von komplexen oder umfangreichen Abrechnungssituationen.
Dieser Service ist kostenpflichtig und erfolgt nur nach Terminvereinbarung: Jetzt Anfrage zur Terminabsprache stellen
Der Einrichtungsservice wird ausschließlich im Zusammenhang mit WISO Hausverwalter angeboten. Weitere Informationen erhältst du hier: FAQ ansehen
Alle Funktionen im Überblick
Abrechnung
- Nebenkostenabrechnung (privat/gewerblich)
- Heizkostenabrechnung (auch extern)
- Hausgeldabrechnung
- Wirtschaftsplan
- Rücklagenabrechnung
- Vermögensbericht
- Flexible Kostenverteilung
- Taggenaue Berechnung
Verwaltung
- Stammdatenverwaltung
- Zählerverwaltung
- Buchhaltung
- Mietabgleich und Umsatzabruf dank Online-Banking
- Dokumentenverwaltung
Assistenten
- Dokumente/Anschreiben erstellen
- Mietverträge erstellen
- Mieterwechsel erfassen
- Mieterhöhung erfassen
- Mieten verbuchen
- Zählerstände erfassen
- Erstellung von Umlageverfahren
- Rücklagen erfassen
- Offene Posten erzeugen und verbuchen
- Regelmäßige Buchungen erzeugen
- Anfangsbestände erfassen
Zusätzliche Features
- Erweiterter Einrichtungsservice (kostenpflichtig; optional)
- Umfangreiches Online-Banking mit Umsatzabruf, Lastschrifterzeugung und Überweisung
- Schnittstellen zu WISO Steuer und WISO Mein Geld
Detailliertere Informationen erhältst du in der Leistungsübersicht.
Handbuch
Systemvoraussetzungen
Lauffähig unter Windows 10 und 11 (64-Bit) mit jeweils aktuellem Featurerelease. Benötigt 1 GB freier Festplattenspeicher, 2 GB verfügbarer RAM und Grafik/Anzeige ab 1280 x 800, Internetzugang für Softwareaktivierung, -updates und bestimmte Features (z.B. Abruf der Klimafaktoren).
FAQ: WISO Hausverwalter
Welche Version und wie viele Module brauche ich?
Mit WISO Hausverwalter 365 Start rechnest du bis zu 10 Wohneinheiten ab. Du brauchst mehr? WISO Hausverwalter 365 Plus bietet dir die Abrechnung von bis zu 25 Einheiten – ein Upgrade ist jederzeit möglich.
Noch mehr Flexibilität: Mit der Plus-Variante kannst du zusätzliche Module für jeweils 25 weitere Einheiten erwerben. So schaltest du insgesamt bis zu 400 Wohneinheiten frei und rechnest diese bequem ab.
Was ist eine „Wohneinheit“?
FAls Wohneinheit wird im Kontext der Lizenz eine Wohnung, Garage oder Ähnliches verstanden, die erfasst und/oder abgerechnet wird.
Beispiele: Eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus ist eine Wohneinheit. Ein Einfamilienhaus ist ebenfalls eine Wohneinheit. Eine Einliegerwohnung und das Haupthaus sind ebenfalls jeweils eine Wohneinheit.
Wie erhalte ich Hilfe bei der Einrichtung von WISO Hausverwalter?
Zur einfachen und verständlichen Einrichtung von WISO Hausverwalter bieten wir den kostenpflichtigen Einrichtungsservice für dich an. Du sparst dir die selbstständige Einarbeitung ins Programm, indem ein Mitarbeiter dir mit Rat und Tat zur Seite steht. Genauere Informationen zum Einrichtungsservice erhältst du hier: FAQ ansehen
Gibt es eine Online-Banking Funktion?
Ja, in WISO Hausverwalter gibt es eine Schnittstelle zum Online-Banking, um deine Einnahmen und Ausgaben einfach von deiner Bank zu importieren. So sparst du dir den händischen Übertrag aus deinen Kontoauszügen.
Wie lege ich einen Zähler an?
Sobald eingerichtet, legt WISO Hausverwalter die Kosten für dich automatisch nach dem erfassten Verbrauch um. Du erhältst wichtige Tipps und Hinweise zur Einrichtung der Zähler hier: FAQ ansehen
Wie verbuche ich die Einnahmen von Vorauszahlungen schnell und einfach?
Für diesen Zweck stehen zwei der vielen Assistenten für dich zur Verfügung: Offene Posten erzeugen und Offene Posten verbuchen. Damit kannst du effizient die Einnahmen aus Vorauszahlungen von Mietern und Eigentümern erfassen.
Informationen zum einfachen Umgang mit offenen Posten findest du hier: FAQ ansehen
Wie werden Rücklagen der WEG richtig abgebildet?
Rücklagen bei WEGs sind eine komplizierte Angelegenheit. Mit WISO Hausverwalter machst du es dir leicht: Dank der umfangreichen Assistenten sind auch Rücklagen schnell und einfach erfasst.
Wie du Rücklagen richtig abbildest, erfährst du hier: FAQ ansehen
Wie erstelle ich einen korrekten Wirtschaftsplan für eine WEG?
Der Wirtschaftsplan ist wie eine Abrechnung in die Zukunft und auch hier gibt es einiges zu beachten. Das Wichtigste übernimmt WISO Hausverwalter für dich. Du erfasst lediglich die relevanten Parameter für deine WEG. Wie das geht, erfährst du hier: FAQ ansehen
Wie erstelle ich Dokumente rund um den täglichen Betrieb der Immobilien-Verwaltung?
Ob Mieterhöhung, Kündigung oder viele andere Gegebenheiten: Mit WISO Hausverwalter erstellst du für die gängigsten Fälle ein Dokument aus den bereits erfassten Eingaben. Eine Vielzahl an Vorlagen und Assistenten hilft dir bei der Erstellung und Verwaltung. Hier erfährst du, wie es geht: FAQ ansehen