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WISO Hausverwalter 365 Plus

Die Rundum-sorglos-Lösung für private Vermieter und WEG-Verwalter

Professionell, korrekt und rechtssicher abrechnen

Mit WISO Hausverwalter 365 Plus erstellen Sie innerhalb Ihrer Nutzungsdauer (365 Tage) korrekte, taggenaue Betriebskostenabrechnungen von bis zu 25 Wohn- und Gewerbeeinheiten für alle Abrechnungszeiträume vor oder innerhalb der Nutzungsdauer - ganz bequem durch Erfassung Ihrer Einnahmen und Ausgaben.

Optional können Sie das Programm auf die Verwaltung von bis zu maximal 400 Einheiten erweitern.

Ihr Vorteil: Gegenüber konventionellen Lösungen (z.B. Word und Excel) spart Ihnen der Einsatz von WISO Hausverwalter 365 Plus jede Menge Zeit bei der Buchführung und Datenverwaltung. Gleichzeitig haben Sie die Gewissheit, dass Ihre Nebenkostenabrechnungen immer der aktuellen Rechtslage entsprechen. Änderungen im Mietrecht werden automatisch per Update in die Software eingespielt.

WISO Hausverwalter 365 Plus für bis zu 25 Wohneinheiten

WISO Hausverwalter Start legt die Betriebskosten Ihrer Immobilien auf Eigentümer und Mieter um. Darüber hinaus bietet die Software zahlreiche Vorlagen für Briefe sowie Muster-Mietverträge. Da sich bei Umlagen und Verträgen regelmäßig die rechtlichen Vorschriften und gesetzlichen Rahmenbedingungen ändern, werden beim WISO Hausverwalter während Ihrer 365 tägigen Lizenzlaufzeit regelmäßig Updates zur Verfügung gestellt.

Im Rahmen eines Aktualitäts-Garantie Vertrages kann die Verlängerung vergünstigt für EUR 69,95 pro Jahr abonniert werden.

Bilder und Videos


Erster Start zum EInstieg ins Programm Update Informationen und Hilfe zum WISO Hausverwalter 365 Gebäude verwalten und organisieren Online-Banking mit Umsatzimporten Stammdaten erfassen und ändern Vorlagen für Einnahmen und Ausgaben anlegen Assistent Mieterwechsel mit Musterschreiben Wirtschaftliche Auswertungen erstellen Unterjährige Verbrauchsinformationen gem. Heizkostenverordnung Nebenkosten Heizkosten und Hausgeldabrechnungen mit Vermögensbericht erstellen

Klicken Sie auf die Bilder um die Galerie zu starten.

Kundenstimmen


dann läuft es. Man sollte aber vorher alle Sachen schon beisammen haben, sonst muss man jedes mal sich...
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Ich habe das Programm seit 14 Jahren im Einsatz und bin sehr zufrieden. Alle Abrechnungen sind transparent...
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Sie legen das Produkt mit folgenden Eigenschaften in den Warenkorb:

Versandart:Download
Download inklusive Handbuch als PDF. Nach Abschluss der Bestellung erhalten Sie Ihre individuelle Garantie-Nummer zum Start der Software.
Zusätzlich erhalten Sie die Version sofort als Download.

Vertragsmodell:Aktualitäts-Garantie-Vertrag
Sie erhalten das Programm als Download im Aktualitäts-Garantie Vertrag inklusive Anleitung zur Software und 240 Seiten aktuellem Vermieter-Ratgeber als PDF.

Neue Programmversionen erhalten Sie während der Laufzeit kostenlos

Jetzt bestellen

WISO Hausverwalter 365 Plus

Download Version – für bis zu 25 Wohneinheiten.
(optional erweiterbar gegen Aufpreis)
365 Tage Laufzeit mit automatischer Verlängerung.
Alle Abrechnungszeiträume vor oder innerhalb der Laufzeit bereits inklusive.

Inklusive Anleitung zur Software und 240 Seiten aktuellem Vermieter-Ratgeber als PDF.



€ 69,95
pro Jahr (Inkl. MwSt.)

Hilfe zur Versionsauswahl

WISO Hausverwalter ist ein Programm zur Verwaltung und Abrechnung von Miet- und Eigentumswohnungen. Sie können aus verschiedenen Varianten auswählen, die sich lediglich in der Versandart unterscheiden.

Überblick über Versandarten

Paket-Version Download-Version
Nach Abschluss der Bestellung wird Ihnen postalisch eine DVD-Box inklusive CD, gedrucktem Bedien-Handbuch und Vermieter-Ratgeber zugestellt.Nach Abschluss der Bestellung erhalten Sie einen Downloadlink sowie Ihre individuelle Garantie-Nummer zur Installation der Software. Inkl. Bedien-Handbuch und Vermieter-Ratgeber als PDF.

Überblick über Vertragsarten

Jahresversion Abo-Version
Sie erwerben eine Jahresversion für das Abrechnungsjahr 2016. Alle Updates für dieses Abrechnungsjahr sind im Kaufpreis enthalten. Weitere Abrechnungsjahre können Sie im Einzelkauf oder mit Abschluss eines Aktualitäts-Garantie Vertrags erwerben. Mit dem Aktualitäts-Garantie Vertrag erledigen Sie ab sofort Ihre Verwaltung und Abrechnung immer korrekt und rechtssicher mit dem WISO Hausverwalter. Die Version WISO Hausverwalter 2017 für das Abrechnungsjahr 2016 erhalten Sie sofort; Folgeversionen werden jeweils im Juni geliefert und berechnet. So brauchen Sie sich um nichts zu kümmern.

Der Aktualitäts-Garantie Vertrag läuft unbefristet und kann jederzeit mit Wirkung zum Ende einer Nutzungsperiode (Stichtag: 31. Mai) formlos und ohne Angabe von Gründe telefonisch, per Brief, Fax, E-Mail oder über das Online-Kundenkonto ohne Einhalten einer Frist gekündigt werden.

Unser Null-Risiko-Versprechen: Vor einer kostenpflichtigen Vertragsverlängerung werden Sie von der Buhl Data Service GmbH informiert, damit Sie Ihren Vertrag - falls gewünscht – rechtzeitig beenden können und Ihr Konto nicht ungewollt und überraschend belastet wird.

WISO Hausverwalter 365 Plus - alle Informationen auf einen Blick

Was kann WISO Hausverwalter?

Mit WISO Hausverwalter 365 Plus erstellen Sie korrekte, taggenaue Abrechnungen von bis zu 25 Wohn- und Gewerbeeinheiten (jederzeit erweiterbar) - komfortabel und bequem durch Erfassung Ihrer Einnahmen und Ausgaben.

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Ihr Vorteil: Gegenüber konventionellen Lösungen (z.B. Word und Excel) spart Ihnen der Einsatz von WISO Hausverwalter 365 jede Menge Zeit bei der Buchführung und Datenverwaltung. Gleichzeitig haben Sie die Gewissheit, dass Ihre Abrechnungen immer der aktuellen Rechtslage entsprechen. Änderungen im Mietrecht werden automatisch per Update in die Software eingespielt.

WISO Hausverwalter 365 ist der optimale Partner, um die Hausverwaltung zuverlässig, korrekt und sicher zu erledigen. Das Programm bietet alle wichtigen Verwaltungsfunktionen in einer einfach zu bedienenden, komfortablen Arbeitsumgebung.

Zahlreiche Assistenten unterstützen Sie bei der Arbeit. Schritt für Schritt fragt das Programm alle erforderlichen Informationen ab. So können Sie sicher sein, dass Sie bei wichtigen vertraglichen Änderungen (z. B. Mieterwechsel) oder bei der Buchhaltung nichts übersehen oder vergessen.

Wer braucht WISO Hausverwalter?

WISO Hausverwalter 365 ist die richtige Software für alle Vermieter und Verwalter - Egal ob privat oder gewerblich.

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Private Vermieter:

Wer Miet-Objekte sein Eigen nennt, der weiß, dass die Verwaltung von Mietern, Einnahmen und Ausgaben schnell zum Vollzeit-Job werden kann. WISO Hausverwalter 365 hilft Ihnen, im Mietrechts-Dschungel nicht den Überblick zu verlieren und eine korrekte, sichere Betriebskostenabrechnung zu erstellen.

Wohnungseigentümer-Verwalter:

Gerade bei der Verwaltung von Eigentumswohnungen (WEG-Verwaltung) gibt es eine Menge Vorschriften zu beachten. WISO weiß, was zu tun ist und steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. So erstellen Sie mit wenigen Mausklicks korrekte Hausgeldabrechnungen oder verwalten die Rücklagenzahlungen der Eigentümer.

Gewerbliche Hausverwalter:

Wer haupt- und nebenberuflich Wohnungen und Gewerbeeinheiten für seine Auftraggeber verwaltet, kann ein Lied davon singen: viel Schriftverkehr, viel Arbeit. Die Haus- oder Wohnungseigentümer wollen stets optimal über den Ertrag ihrer Immobilien informiert werden. WISO Hausverwalter 365 unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei Ihrer täglichen Arbeit. Mit der professionellen Eigentümer-Verwaltung und den umfangreichen Auswertungen halten Sie Ihre Kunden stets auf dem Laufenden.

Warum WISO Hausverwalter?

Entscheiden Sie sich bei der nächsten Betriebskostenabrechnung für WISO-Software und profitieren Sie von diesen Vorteilen:

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WISO Hausverwalter 365 ist professionell!

Ob Sie Ihre eigenen Objekte verwalten oder fremdes Eigentum managen, WISO Hausverwalter 365 bietet alles in einem Programm. Umsatzsteuerpflichtige Gewerbeobjekte werden genauso verarbeitet wie Mehrfamilienhäuser oder Einliegerwohnungen im eigenen Haus.

WISO Hausverwalter 365 ist komfortabel!

Machen Sie die Buchführung zum Kinderspiel: Praktische Funktionen wie z.B. automatische Sollstellungen, Offene-Posten-Verwaltung oder das integrierte Online-Banking unterstützen Sie bei der Buchhaltung. WISO Hausverwalter 365 stellt sicher, dass Einnahmen und Ausgaben korrekt verbucht werden.

WISO Hausverwalter 365 ist rechtssicher!

Einmal im Jahr müssen Abrechnungen für die Mieter und/oder Eigentümer erstellt werden. WISO Hausverwalter 365 ermittelt automatisch alle relevanten Kosten und berechnet Zählerstände sowie Verteilungsschlüssel tagesgenau. Mieterwechsel werden automatisch berücksichtigt.

WISO Hausverwalter 365 ist ein Alles-Könner!

Egal ob Buchhaltung, Abrechnung, Dokumentenerstellung und -verwaltung oder Beschlusssammlung - mit dem WISO Hausverwalter 365 haben Sie alles in einem Programm. Schlussendlich bereitet der WISO Hausverwalter 365 auch das Formular "V" vor, so dass Sie zusammen mit dem WISO steuer:Sparbuch selbst Ihre Steuererklärung ruckzuck fertig haben.

Testversion

Überzeugen Sie sich von den Vorteilen, die Ihnen der WISO Hausverwalter 365 bietet: Miet- und Eigentumswohnungen verwalten, korrekt Einnahmen und Ausgaben verbuchen, rechtssicher kalte und warme Betriebskosten abrechnen. Jetzt installieren und kostenlos testen.




WISO Hausverwalter 365 Start

Sie werden durch den Download-Prozess geführt. Nach der Aktivierung können Sie den WISO Hausverwalter 365 kostenlos und unverbindlich testen. Die Testversion enthält alles, was Sie zum Testen benötigen: die Programminstallation und ein PDF-File des Fach- und Handbuchs.

Und nach dem Test? Möchten Sie Ihre Abrechnung mit dem WISO Hausverwalter 365 Start erstellen, genügen wenige Klicks zur Freischaltung der Vollversion. Die Freischaltung erfolgt sofort - Sie können direkt und ohne Neuinstallation weiterarbeiten! Die Funktion "Vollversion freischalten" finden Sie im Menü unter "Hilfe".

Funktionen im Überblick

Alles, was private Vermieter und kleine Hausverwaltungen brauchen.


Verwaltung von Miet- und Eigentumswohnungen

  • 25 WEG-, Miet- und Gewerbeeinheiten enthalten (jederzeit erweiterbar)

  • Neu: 365 Tage Nutzungsdauer

  • Komfortable Verwaltung von Gebäuden und Wohneinheiten

  • Mieterverwaltung

  • Überarbeitete Dokumentenverwaltung

  • Beschluss-Sammlung für WEG

  • Frei wählbare Umlageschlüssel

  • Verwaltung von Zählerständen

  • Unterstützung durch Assistenten für eine komfortable Datenerfassung


Abrechnung

  • Nebenkostenabrechnung

  • Heizkostenabrechnung für alle Brennstoffe gem. § 9 der Heizkostenverordnung

  • Haushaltsnahe Dienstleistungen nach § 35 a EStG

  • Hausgeldabrechnung

  • Hausabrechnung als Erweiterung zur EÜR inklusive Einnahmen- und Ausgabeneinzelnachweis

  • Übersicht über die Rücklagen und erweitertes Rücklagenhandling

  • Wirtschaftsplan

  • Übersicht der Kostenentwicklung als Anlage zum Wirtschaftsplan


Buchhaltung

  • Einnahmen- und Ausgabenbuchungen

  • Personenkontoauszug inklusive Zahlungsströme der Mieter und Eigentümer

  • Sendebericht der Transaktionen (Überweisungen/Lastschriften)

  • Offene Posten

  • 3-stufiges Mahnverfahren mit Muster-Mahnschreiben

  • Unterstützung durch zahlreiche Assistenten

  • Umsatzübernahme in einem Schritt

  • Aufteilung von Rechnungen nach Gültigkeitszeitraum

  • Online- und Offline-Konten integrierbar


Wirtschaftliche Auswertungen

  • Einnahmen und Ausgaben

  • Offene Posten

  • Abgleich der Mietforderungen

  • Abgleich der Umlagezahlungen

  • u.v.m.


Sonstiges

  • Musterschreiben und aktuelle Muster-Mietverträge

  • DSGVO-Modul für noch mehr Sicherheit

  • Eigene Vorlagen können hinterlegt werden

  • Automatische Berücksichtigung von Mietminderungen

  • Kontenplanerweiterung um die Angabe der Steuerformularzuordnung

  • Archivierung von älteren Datenbeständen

  • Leerstandslisten

  • Leichte Erstellung von Exposés

  • Regelmäßige Updates

Sie benötigen mehr Wohneinheiten?

Klicken Sie einfach im Menü „Update & Hilfe“ auf „Jetzt zusätzliche Wohneinheiten freischalten“ und upgraden Sie Ihren WISO Hausverwalter 365 Plus mit weiteren Wohneinheiten Modulen auf bis zu maximal 400 Wohneinheiten*.

Ein Wohneinheiten Modul enthält jeweils 25 weitere Wohneinheiten und kostet nur 30 EUR Aufpreis.

* Hinweis: Die Anzahl der Wohneinheiten in Verbindung mit dem jeweiligen Umfang der Objektdaten und Ihrer genutzten Hardware kann sich möglicherweise auf die Performance der Software auswirken.

Service & Hilfe

Weitere Hilfe und Unterstützung zur Software finden Sie hier.


Handbuch

Die Anleitung zu WISO Hausverwalter 365 mit hilfreichen Tipps und Tricks zur Software sowie dem Vermieter-Ratgeber mit aktuellen Gesetzen und Rechtsurteilen rund um das Thema Vermieten.


Die WISO Hausverwalter-Community

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich mit anderen Anwendern in unserem Forum auszutauschen.


Einrichtungsservice

Für die Unterstützung bei der Einrichtung oder Anpassung von Programmfunktionalitäten bieten wir einen kostenpflichtigen Einrichtungsservice. Zur Beratung über Möglichkeiten und Kosten kontaktieren Sie uns. Weitere Informationen im PDF.
Mehr Informationen

Häufig gestellte Fragen

Nutzen Sie unsere Online-FAQ. Hier werden häufig gestellte Fragen verständlich erklärt.


Systemvoraussetzungen

Für Windows 10 und Windows 11 mit jeweils aktuellem Service-Pack, 1 GB freiem Festplattenspeicher, 4 GB RAM, Prozessor ab 1 GHz, Grafik ab 1280 x 800, Internetzugang für Softwareaktivierung und Updates.

Auch für Rechner ohne CD-Laufwerk, Link zum Download ist in der Packung enthalten.





Tipps & Wissen
Mahnung schreiben wie ein Profi.
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