WISO Hausverwalter – Die Profisoftware für
alle Vermieter und Hausverwaltungen

Die einfachste Nebenkosten-
abrechnung unter Windows

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WISO Hausverwalter 2020
  • Heiz- und Nebenkostenabrechnung (gem. § 9 HKVO)
  • Wirtschaftsplan und Hausgeldabrechnung
  • Gratis: 45 Min. telefonische Ersteinrichtung im Wert von über EUR 50,-

Professionell, korrekt und sicher abrechnen.

Private Vermieter: WISO Hausverwalter hilft Ihnen, im Mietrechts-Dschungel nicht den Überblick zu verlieren und eine korrekte, sichere Betriebskostenabrechnung zu erstellen.

Wohnungseigentümer-Verwalter: Mit WISO Hausverwalter erstellen Sie mit wenigen Mausklicks korrekte Hausgeldabrechnungen oder verwalten die Rücklagenzahlungen der Eigentümer.

Gewerbliche Hausverwalter: WISO Hausverwalter unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei Ihrer täglichen Arbeit. Mit der professionellen Eigentümer-Verwaltung und den umfangreichen Auswertungen halten Sie Ihre Kunden stets auf dem Laufenden.

ivd PartnerMade in Germany

Was kann WISO Hausverwalter?

Mit WISO Hausverwalter erstellen Sie sichere und taggenaue Abrechnungen für 10 oder mehr Wohn- und Gewerbeeinheiten – komfortabel und bequem durch Erfassung Ihrer Einnahmen und Ausgaben.

Ihr Vorteil: Gegenüber konventionellen Lösungen (z.B. Word und Excel) spart Ihnen der Einsatz von WISO Hausverwalter jede Menge Zeit bei der Buchführung und Datenverwaltung. Gleichzeitig haben Sie die Gewissheit, dass Ihre Abrechnungen immer der aktuellen Rechtslage entsprechen. Änderungen im Mietrecht werden automatisch per Update in die Software eingespielt.

WISO Hausverwalter ist der optimale Partner, um die Hausverwaltung zuverlässig und sicher zu erledigen. Das Programm bietet alle wichtigen Verwaltungsfunktionen in einer einfach zu bedienenden, komfortablen Arbeitsumgebung.

Wer braucht WISO Hausverwalter?

Private Vermieter
WISO Hausverwalter hilft Ihnen, im Mietrechts-Dschungel nicht den Überblick zu verlieren und eine korrekte, sichere Betriebskostenabrechnung zu erstellen.

Wohnungseigentümer-Verwalter
Mit WISO Hausverwalter erstellen Sie mit wenigen Mausklicks korrekte Hausgeldabrechnungen oder verwalten die Rücklagenzahlungen der Eigentümer.

Gewerbliche Hausverwalter
WISO Hausverwalter unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei Ihrer täglichen Arbeit. Mit der professionellen Eigentümer-Verwaltung und den umfangreichen Auswertungen halten Sie Ihre Kunden stets auf dem Laufenden.

Warum WISO Hausverwalter?

Entscheiden Sie sich bei der nächsten Betriebskostenabrechnung für WISO-Software und profitieren Sie von diesen Vorteilen:

WISO Hausverwalter ist professionell!
Ob Sie Ihre eigenen Objekte verwalten oder fremdes Eigentum managen, WISO Hausverwalter bietet alles in einem Programm. Umsatzsteuerpflichtige Gewerbeobjekte werden genauso verarbeitet wie Mehrfamilienhäuser oder Einliegerwohnungen im eigenen Haus.

WISO Hausverwalter ist komfortabel!
Machen Sie die Buchführung zum Kinderspiel: Praktische Funktionen wie z.B. automatische Sollstellungen, Offene-Posten-Verwaltung oder das integrierte Online-Banking unterstützen Sie bei der Buchhaltung. WISO Hausverwalter stellt sicher, dass Einnahmen und Ausgaben korrekt verbucht werden.

WISO Hausverwalter ist sicher!
Einmal im Jahr müssen Abrechnungen für die Mieter und/oder Eigentümer erstellt werden. WISO Hausverwalter ermittelt automatisch alle relevanten Kosten und berechnet Zählerstände sowie Verteilungsschlüssel tagesgenau. Mieterwechsel werden automatisch berücksichtigt.

WISO Hausverwalter ist ein Alles-Könner!
Egal ob Buchhaltung, Abrechnung, Dokumentenerstellung und -verwaltung oder Beschlusssammlung – mit dem WISO Hausverwalter haben Sie alles in einem Programm. Schlussendlich bereitet der WISO Hausverwalter auch das Formular „V“ vor, so dass Sie zusammen mit dem WISO steuer:Sparbuch selbst Ihre Steuererklärung ruckzuck fertig haben.

Leistungsumfang

Verwaltung von Miet- und Eigentumswohnungen

10 WEG-, Miet- und Gewerbeeinheiten enthalten (jederzeit erweiterbar)

Komfortable Verwaltung von Gebäuden und Wohneinheiten

Mieterverwaltung

Überarbeitete Dokumentenverwaltung

Beschluss-Sammlung für WEG

Frei wählbare Umlageschlüssel

Verwaltung von Zählerständen

Unterstützung durch Assistenten für eine komfortable Datenerfassung

Abrechnung

Nebenkostenabrechnung

Heizkostenabrechnung für alle Brennstoffe gem. § 9 der Heizkostenverordnung

Haushaltsnahe Dienstleistungen nach § 35 a EStG

Hausgeldabrechnung

Hausabrechnung als Erweiterung zur EÜR inklusive Einnahmen- und Ausgabeneinzelnachweis

Übersicht über die Rücklagen und erweitertes Rücklagenhandling

Wirtschaftsplan

Übersicht der Kostenentwicklung als Anlage zum Wirtschaftsplan

Buchhaltung

Einnahmen- und Ausgabenbuchungen

Personenkontoauszug inklusive Zahlungsströme der Mieter und Eigentümer

Sendebericht der Transaktionen (Überweisungen/Lastschriften)

Offene Posten

3-stufiges Mahnverfahren mit Muster-Mahnschreiben

Unterstützung durch zahlreiche Assistenten

Umsatzübernahme in einem Schritt

Aufteilung von Rechnungen nach Gültigkeitszeitraum

Online- und Offline-Konten integrierbar

Wirtschaftliche Auswertungen

Einnahmen und Ausgaben

Offene Posten

Abgleich der Mietforderungen

Abgleich der Umlagezahlungen

u.v.m.

Sonstiges

Musterschreiben und aktuelle Muster-Mietverträge

Neu: DSGVO-Modul für noch mehr Sicherheit

Eigene Vorlagen können hinterlegt werden

Automatische Berücksichtigung von Mietminderungen

Kontenplanerweiterung um die Angabe der Steuerformularzuordnung

Archivierung von älteren Datenbeständen

Leerstandslisten

Leichte Erstellung von Exposés

Vergünstigte Inserate bei Immobilienscout24

Regelmäßige Updates


Kundenstimmen

Sehr gutes Produkt, erleichtert mir die Abrechnung enorm

Ich nutze den Hausverwalter schon mehrere Jahre und bin sehr zufrieden damit. In den letzten Jahren hat man auch die Weiterentwicklung erkennen können und das Arbeiten damit ist deutlich leichter als früher. Die Abrechnung als solches ist ja nicht gerade trivial, doch man wird hierbei sehr gut unterstützt. Bei Fragen bekommt der registrierte Anwender stets schnelle und kompetente Antwort durch den Support! Für meine Abrechnungszwecke ist es ideal, auch wenn man sich damit beschäftigen und einarbeiten muss. Hier darf man schon die eine oder andere Stunde investieren. Die Datenübernahme (Vorjahre) funktioniert stets einwandfrei, das Ausdrucken der Ableseprotokolle und die Abrechnung als solche finde ich toll und zeigt eine professionelle Abrechnung. Für mich ein sehr gutes Produkt, wenngleich auch noch mit etwa Potential zur Optimierung (z.B. (optionale) Darstellung der Vorjahreswerte in der Abrechnung oder die grafische Auswertung von Verbräuchen nach Wohneinheiten für den Vermieter, idealerweise über mehrere Jahre …).
Verfasst von Christoph L.
WISO HV

Ich bin Eigentümer eines kleinen MFH´s und verstehe nicht viel von Buchhaltung und Abrechnungen, insbesondere Betriebskosten. Ich verwende die Software nun schon viele Jahre. Es ist eine Einarbeitung in die Software notwendig, aber dann funktioniert diese gut. Meine Mieter finden die Abrechnung übersichtlich und haben bisher keine Reklamation gehabt. Durch den Gebrauch gibt es manchmal ein Problem. Falls es wirklich einmal auftritt, ist es wohl meiner Unkenntnis geschuldet, aber dann hilft das Kundencenter sehr schnell und verständlich und dadurch lernt man immer wieder etwas dazu. Ich bin zufrieden. Den Preis für die Software finde ich o.k. Danke.
Verfasst von Harald F.
Im Vergleich zu Haufe Schrott wird das Programm jedes Jahr besser.

Seit 32 Jahre hab ich eine Hausverwaltungsfirma. Viele Jahre war Haufe Hausverwaltung im einsatz. Dann wurde das Programm umgewandelt und viele Teile herausgenommen. Jetzt ist es nicht mehr möglich(wie früher) ein Protokoll zu erstellen und/oder Beschlußsammlung, nur noch über umständliche Zusatzmodule. Deshalb habe ich jetzt für die kleineren Verwaltungsobjekte WISO Standard im Einsatz. Allerdings ist es sehr gewöhnungsbedürftig und noch etwas umständlich. aber mit jedem Update wird es besser hoffentlich weiter so.
Verfasst von A.E.

Trusted Shops

Systemvoraussetzungen

Für 8.1 und Windows 10 mit jeweils aktuellem Service-Pack, 1 GB freiem Festplattenspeicher, 4 GB RAM, Prozessor ab 1 GHz, Grafik ab 1280 x 800, Internetzugang für Softwareaktivierung und Updates.

Auch für Rechner ohne CD-Laufwerk, Link zum Download ist in der Packung enthalten.