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Wie Vorgehen: Eigentümer als Mieter in der eigenen Wohnung?

Gepostet am 21.07.2016

Wohnt ein Eigentümer in seiner eigenen Wohnung ist es nicht notwendig diesen zusätzlich als Mieter der Einheit anzulegen. Damit die Software die Eigennutzung erkennt gehen Sie wie folgt vor: 
  • Stellen Sie sicher, dass das Gebäude bei "Art der Verwaltung" auf "Mieter- und WEG-Verwaltung" eingestellt ist. Gehen Sie dafür auf "Stammdaten > Gebäude". Ist dies nicht der Fall klicken Sie auf den Button "Ändern", korrigieren die Einstellung und bestätigen diese mit "Speichern". 
  • Hinterlegen Sie weiter den Eigentümer in seiner Wohnung als Eigentümer, entweder über "Stammdaten > Wohnungen/Einheiten" oder "Stammdaten > Eigentümer". 
Sobald diese Eingabe getätigt wurde und kein Mietvertrag zu dieser Einheit existiert ist unter "Stammdaten > Wohnungen/Einheiten" der Status "Leerstand/Eigennutzung" hinterlegt. Alle erfassten Kostenpositionen werden in diesem Fall dem Eigentümer direkt über die Hausgeldabrechnung in Rechnung gestellt.

 
 

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