Kündigung: Verzicht wegen Eigenbedarf schließt Sonderkündigungsrecht ein
Erklärt ein Vermieter formularmäßig, dass er auf das Recht der Kündigung wegen Eigenbedarf verzichtet, wird damit auch das Sonderkündigungsrecht nach § 573a BGB ausgeschlossen. ... Weiterlesen
Betriebskostenabrechnung und geordnete Belege
Verlangt ein Mieter die Einsicht in die der Betriebskostenabrechnung zugrundeliegenden Belege, hat der Vermieter diese in einer geordneten Form vorzulegen. Der Mieter muss diese ... Weiterlesen
Baumrückschnitt zugunsten einer Solaranlage?
Plant ein Hausbesitzer die Installation einer Solaranlage, kann ein Anspruch auf Baumrückschnitt bestehen, wenn dadurch die Effektivität der Solaranlage gesteigert werden kann. Hier muss ... Weiterlesen
Erlaubter Besuch oder unbefugte Gebrauchsüberlassung?
Grundsätzlich hat jeder Mieter das Recht, Besuch zu empfangen. Er kann den Besuch auch für eine vorübergehende Zeit in seiner Wohnung aufnehmen. Davon kann ... Weiterlesen
Fristlos kündigen wegen Lärmbelästigung auch in einem hellhörigen Haus
Kommt es in einem Mehrfamilienhaus zu Lärmbelästigungen durch regelmäßige nächtliche Feiern und lautstarke Streitereien in einer Mietwohnung, kann der Vermieter dem Mieter auch fristlos ... Weiterlesen
Makler-Provision: Zweifamilienhaus bleibt Zweifamilienhaus
Wurde eine Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt, ändert sich dieser Status für die Makler-Provision nicht, wenn der Käufer plant, das Gebäude als Einfamilienhaus zu nutzen. ... Weiterlesen
Hausbau: Anpassung eines vereinbarten Festpreises
Hausbau: Anpassung eines vereinbarten Festpreises Ermöglicht ein Formular-Vertrag dem Bauunternehmer, einen für den Hausbau vereinbarten Festpreis einseitig unbegrenzt zu erhöhen, ist diese Regelung unwirksam, ... Weiterlesen
Förderung kann beantragt werden
Seit 20.02.2024 stehen wieder Fördermittel für zinsgünstige Kredite für klimafreundliche Neubauten und altersgerechte Umbauten. Rund 760 Millionen Euro stehen im Fördertopf zur Verfügung. Die ... Weiterlesen
Fristlose Kündigung – bei zerrüttetem Verhältnis möglich?
Der Bundesgerichtshof hat in einem Urteil vom 29.11.2023 festgestellt, dass ein zerrüttetes Verhältnis zwischen Vermieter und Mieter nicht grundsätzlich als Begründung für eine fristlose ... Weiterlesen
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