Automatische Verlängerung eines Maklervertrages
Maklerverträge, die vom Auftraggeber nicht gekündigt werden, können automatisch verlängert werden. Allerdings darf die neue Laufzeit maximal so lang sein, wie die Hälfte der ... Weiterlesen
Steuern: Wenn der Vermieter im Haus wohnt
Häufig wohnen Vermieter selbst in der ansonsten vermieteten Immobilie. Für den von ihm genutzten Immobilienteil kann er bei energetischen Sanierungen Fördermittel in Form einer ... Weiterlesen
Videoüberwachung – ist das erlaubt?
Nach Angaben der Deutschen Versicherungswirtschaft sind die Zahlen der Wohnungseinbrüche in den letzten Jahren ständig zurückgegangen. Allerdings waren es 2018 (die Zahlen vom Vorjahr ... Weiterlesen
Mieterauswahl: Sag die Wahrheit?
Wenn man einen neuen Mieter sucht, möchte man natürlich wissen, mit wem man es bei einem Interessenten zu tun hat. Doch Vorsicht – nicht ... Weiterlesen
Trotz Mietendeckel Anspruch auf Zustimmung zur Mieterhöhung
Am 23.02.2020 trat das umstrittene „Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin“ – der sogenannte Mietendeckel – in Kraft. Darin wurde bestimmt, dass eine ... Weiterlesen
Wenn der Schadenersatz nicht gezahlt wird
Hat ein Mieter Schäden angerichtet, für die das Gericht Schadenersatz festgestellt hat, ist der Mieter auch dazu verpflichtet, diesen zu zahlen. Der Mieter muss ... Weiterlesen
WEG: Verantwortung des Verwalters
Der Verwalter einer Wohneigentumsanlage hat grundsätzlich alle Mängel am Gemeinschaftseigentum zu prüfen und nach Wegen der Beseitigung zu suchen. Dies gilt auch, wenn die ... Weiterlesen
Kündigungsverzicht im Formularmietvertrag kann unwirksam sein
Wird in einem Formularmietvertrag ein Kündigungsverzicht vereinbart, kann dieser unwirksam sein, wenn er sich an einer Stelle im Vertrag befindet, an dem man ihn ... Weiterlesen
Fehlalarm: Zur Kasse bitte
Löst die Alarmanlage im Haus einen Polizeieinsatz aus, kann dies bei einem Fehlalarm Kosten verursachen. Für den Einsatz können auch dann Gebühren fällig werden, ... Weiterlesen
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