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Schimmelbildung: Verantwortung des Mieters
Kommt es zur Schimmelbildung, ist der Streit zwischen Mieter und Vermieter vorprogrammiert. Bezüglich der Verantwortung des Mieters fällte das Landgericht Landshut ein interessantes Urteil ... Weiterlesen
Vorfälligkeitsentschädigung – Klausel vom BGH gekippt
Wenn ein Kreditnehmer seinen Kredit vorzeitig ablöst, verlangt der Kreditgeber eine Entschädigung für entgangene Zinsen, die er erzielt hätte, wäre das Darlehen nicht vorzeitig ... Weiterlesen
Einsicht-Recht der Wohnungseigentümer und seine Grenzen
Wohnungseigentümer haben Anspruch auf Einsicht in die Verwaltungsunterlagen (§ 18 Abs. 4 WEG – Wohnungseigentumsgesetz). Dieses Einsichtsrecht umfasst aber nicht die Übermittlung der Kontoauszüge in ... Weiterlesen
Zahlung in der Schonfrist hebt ordentliche Kündigung nicht auf
Bei Mietrückständen von zwei Monaten oder mehr kann der Vermieter eine fristlose Kündigung aussprechen. Diese kann jedoch vom Mieter abgewendet werden, wenn er innerhalb ... Weiterlesen
Hausverbot für einen Mieter möglich?
Kommt es zu schweren Anschuldigungen gegenüber einem Mieter, hat der Vermieter die Möglichkeit, eine einstweilige Verfügung zur Räumung und Herausgabe der Wohnung zu erwirken. ... Weiterlesen
Eigenbedarfskündigung und ihre Begründung
Die Anforderungen an eine Eigenbedarfskündigung sind hoch. So erklärte das Amtsgericht Berlin-Kreuzberg am 26. November 2024 eine Eigenbedarfskündigung für formell unwirksam. Das Gericht bemängelte, ... Weiterlesen
Kredit: Zinsen bei KfW gestiegen
Die KfW ist eine der wichtigsten Institutionen, wenn es um die Förderung von Neubauten und Renovierungen von Bestandsbauten geht. Leider hat die Bank die ... Weiterlesen
Einsichtnahme des Finanzamts in die Mietverträge
Grundsätzlich muss jeder Steuerpflichtige das Finanzamt bei der Feststellung der Steuerlast unterstützen. Mit der Abgabe einer Steuererklärung ist diese Verpflichtung allerdings nicht erschöpft. Das ... Weiterlesen
Vorübergehende Gebrauchsüberlassung und ihre Grenzen
Im § 549 BGB wird bestimmt, wann Wohnraummietrecht angewandt wird. Nach Absatz 2 des Paragrafen ist ausdrücklich „Wohnraum, der nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet ... Weiterlesen
Rauchen und Schäden an der Mietwohnung
Grundsätzlich gehört das Rauchen in der Mietwohnung zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache. Wenn aber so stark „gequalmt“ wird, dass der Putz erneuert werden muss, ... Weiterlesen
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