Der Vermieter hat – von Notfällen abgesehen – kein Besichtigungsrecht einer Mietwohnung, wenn der Mieter nicht zustimmte. Auf der anderen Seite kann der Mieter ... Weiterlesen
Vermieter und Mieter korrespondieren immer häufiger per E-Mail miteinander. In den meisten Fällen ist dies auch problemlos möglich. Was aber, wenn eine Vertragspartei eine ... Weiterlesen
Mitglieder einer Wohnungseigentümergemeinschaft haben ein umfassendes Einsichtsrecht, wenn sie Zweifel an der ordnungsgemäßen Arbeit der Verwaltung haben. Wie weit dieses Recht geht, ergibt sich ... Weiterlesen
Der gesetzliche Rahmen für eine ordentliche Kündigung ist beim Wohnraummietrecht eng. In einem Urteil vom 12.02.2025 verdeutlichte das Amtsgericht Saarbrücken, welche Bedingungen erfüllt werden ... Weiterlesen
Regelmäßiges, nächtliches Duschen und Baden (in der Zeit von 22:00 Uhr bis zu 06:00 Uhr morgens), sowie Möbelkrücken und Staubsaugen in der Nacht stellen ... Weiterlesen
Bei einer Zwangsräumung, bei der eine hochschwangere Frau mitbetroffen ist, muss ein Gericht besonders gewissenhaft arbeiten. Es muss sicherstellen, dass die Rechte auf körperliche ... Weiterlesen
Auch bei einer rechtmäßigen Eigenbedarfskündigung kann der Mieter widersprechen. Verlangt er die Fortsetzung des Mietverhältnisses, muss er jedoch nachweisen, dass das Mietende für ihn ... Weiterlesen
Haben Mieter und Vermieter beim Ein- oder Auszug ein Übergabeprotokoll unterschrieben, können nicht protokollierte Mängel nicht geltend gemacht werden. Eine Mietminderung aufgrund der nicht ... Weiterlesen
Das sogenannte Solarpaket vereinfacht es dem Mieter, ein Balkonkraftwerk zu installieren. Die Möglichkeiten des Vermieters, den Aufbau dieser Minikraftwerke zu verhindern, sind mehr als ... Weiterlesen
Vorsicht, wenn als Mietsicherheit nach § 551 BGB eine Bankbürgschaft vereinbart wird. Wird die Bürgschaft vom Mieter nicht zur Verfügung gestellt, ist dies dennoch kein ... Weiterlesen
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