Wissenswertes zum Thema Vermietung - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO vermieter:Web

12. November 2018 / Hartmut Fischer

Wohngebäudeversicherung bei fahrlässigen Brandschäden

#Brandschaden #Fahrlässigkeit #Wohngebäudeversicherung

12. November 2018 / Hartmut Fischer

Verursacht der Mieter fahrlässig einen Brandschaden an der Mietwohnung, muss der Vermieter diesen Schaden über die Wohngebäudeversicherung abrechnen. Die Versicherung kann gegenüber dem Mieter ... Weiterlesen

9. November 2018 / Hartmut Fischer

WEG: Verwalter haftet für Jahresabrechnung

#Betriebskostenabrechnung #Verwalter #WEG

9. November 2018 / Hartmut Fischer

Kommt es zu erfolgreichen Anfechtungen von Jahresabrechnungen haftet der Verwalter für die entstandenen Prozesskosten. Die Billigung der Abrechnung durch die Wohneigentümerversammlung stellt kein Mitverschulden ... Weiterlesen

9. November 2018 / Hartmut Fischer

Instandsetzung und Wohnungsnutzung

#Instandsetzung #Wohnungsnutzung

9. November 2018 / Hartmut Fischer

Wenn ein Mieter die Wohnung nicht selbst nutzt, sondern einem Angehörigen überlässt, hat er dennoch Anspruch auf Instandsetzungsmaßnahmen durch den Vermieter. Die Mängelbeseitigung steht ... Weiterlesen

6. November 2018 / Hartmut Fischer

Fensterputzen ist Mietersache

#Fensterputzen #Mieterpflicht

6. November 2018 / Hartmut Fischer

Auch wenn Fenster nicht geöffnet werden können und der Mieter diese nicht putzen kann, hat er dennoch keinen Anspruch auf Reinigung durch den Vermieter. ... Weiterlesen

2. November 2018 / Hartmut Fischer

Heizkostenverteiler & Wasserzähler: Wer darf auslesen?

#Datenschutz #Heizkostenverteiler #Verschlüsselung #Wasaserzähler

2. November 2018 / Hartmut Fischer

Können Heizkostenverteiler und/oder Wasserzähler lediglich vom Anbieter ausgelesen werden, hat der Kunde (also der Vermieter) Anspruch auf den Entschlüsselungscode, wenn der Servicevertrag zur Auslesung ... Weiterlesen

2. November 2018 / Hartmut Fischer

Kinderlärm ist kein Freibrief

#Kinderlärm #Lärm #Lärmschutz #Schule

2. November 2018 / Hartmut Fischer

Zwar ist Kinderlärm grundsätzlich als sozial adäquat zu akzeptieren und die Lärmschutzverordnung hierauf nicht uneingeschränkt anwendbar. Dennoch ist das kein Freibrief, der die Anwohner ... Weiterlesen

29. Oktober 2018 / Hartmut Fischer

Der Trompeter und sein Nachbar

#BGH #Bundesgerichtshof #Lärm #Musik

29. Oktober 2018 / Hartmut Fischer

Nachbarn können nicht verlangen, dass einem Trompeter das Üben und Musizieren komplett untersagt wird. Der Musiker müsse zwar die ortsüblichen oder vereinbarten Ruhezeiten einhalten, ... Weiterlesen

23. Oktober 2018 / Hartmut Fischer

Mieterhöhung kann nicht durch Portal-Zahlen begründet werden

#Mieterhöhung #Mieterhöhungsverlangen

23. Oktober 2018 / Hartmut Fischer

Ein Mieterhöhungsverlangen kann nicht mit den Angaben eines Immobilienportals begründet werden. Ein entsprechendes schriftliches Zustimmungsverlangen ist aus formalen Gründen unwirksam. Zu diesem Ergebnis kam ... Weiterlesen

22. Oktober 2018 / Hartmut Fischer

Heißes Wasser in Sekunden

#Heißwasser #Mietmangel #Mietminderung

22. Oktober 2018 / Hartmut Fischer

Ein Mieter kann verlangen, dass das Warmwasser innerhalb von 15 Sekunden eine Temperatur von mindestens 40 °C erreicht. Nach 30 Sekunden muss eine Temperatur ... Weiterlesen

19. Oktober 2018 / Hartmut Fischer

Vom Schlüsseldienst abgezockt

#Schlüsseldienst #Wucher

19. Oktober 2018 / Hartmut Fischer

Erfüllt die Forderung eines Schlüsseldienstes die Voraussetzungen des Wuchers, kann der Auftraggeber den gesamten in Rechnung gestellten Betrag vom Betreiber des Schlüsseldienstes zurückverlangen. Eine ... Weiterlesen