Wissenswertes zum Thema Vermietung

19. Mai 2025 / Hartmut Fischer

Energetische Modernisierung: Wann ist Mieterhöhung zulässig

Ekaterina-Sokolova / Vecteezy

19. Mai 2025 / Hartmut Fischer

Energetische Modernisierungen können zur Mieterhöhung führen, wenn dadurch Endenergie beim Mieter eingespart wird. Dabei kommt es nicht darauf an, dass die Ersparnis sofort eintritt. ... Weiterlesen

16. Mai 2025 / Hartmut Fischer

Wohnungsbesichtigung verweigert – Grund zur Kündigung?

wichayada suwanachun / Vecteezy

#Kündigung #Weigerung #Wohnungsbesichtigung

16. Mai 2025 / Hartmut Fischer

Für die Wohnungsbesichtigung einer vermieteten Wohnung muss ein Vermieter triftige Gründe angeben. Diese Gründe müssen schwerwiegend sein, wenn die Weigerung des Mieters, der Wohnungsbesichtigung ... Weiterlesen

13. Mai 2025 / Hartmut Fischer

Abfall nicht am Haus abgeholt

Viktor Kintop / Vecteezy

#Abfall #Entsorgung #Müll

13. Mai 2025 / Hartmut Fischer

Ist ein bebautes Grundstück mit den Fahrzeugen des Abfall-Entsorgers nicht erreichbar, kann er einen Sammelplatz festlegen, zu dem die Anleger ihren Abfall bringen müssen. ... Weiterlesen

12. Mai 2025 / Hartmut Fischer

Kampfhund: Haltung und Widerruf der Halteerlaubnis

Pavlo Muzyka / Vecteezy

#Eintritt in den Mietvertrag #Hundehaltung #Kampfhund #Mietvertrag

12. Mai 2025 / Hartmut Fischer

Ist die Erlaubnis einer Hundehaltung einmal erteilt worden, ist es schwierig, diese wieder zurückzunehmen. Plant der Vermieter, diese Erlaubnis zurückzunehmen, weil der Mieter seiner ... Weiterlesen

12. Mai 2025 / Hartmut Fischer

Widerspruch bei Eigenbedarf: Was der Mieter beweisen muss

Andy Dean / Vecteezy.jp

#Behinderung #Beweismittel #Eigenbedarfskündigung #Wohnungssuche

12. Mai 2025 / Hartmut Fischer

Auch bei einer rechtmäßigen Eigenbedarfskündigung kann der Mieter Widerspruch erheben. Verlangt er die Fortsetzung des Mietverhältnisses, muss er jedoch nachweisen, dass das Mietende für ... Weiterlesen

8. Mai 2025 / Hartmut Fischer

Erschließungsbeiträge und Vorausleistungen

Al tair / Vecteezy

#Erschließungsbeiträge #Vorauszahlung

8. Mai 2025 / Hartmut Fischer

Für einen Straßenteil, der mit einer auf Schlacke gelagerten Teerdecke ausgestattet ist und keine Bordsteine besitzt, können bei der Ertüchtigung des Teils Erschließungsbeiträge erhoben ... Weiterlesen

8. Mai 2025 / Hartmut Fischer

Keine Widerrufsbelehrung: keine Zahlungspflicht des Kunden

Yuliia Kaveshnikova / Vecteezy

#Europäischer Gerichtshof #Widerrufsbelehrung #Widerrufsfrist

8. Mai 2025 / Hartmut Fischer

Ein Verbraucher hat nach EU-Richtlinien Anspruch auf Widerrufsfristen. Hat ein Unternehmer beim Verbraucher keine Widerrufsbelehrung durchgeführt, läuft er Gefahr, dass er bei einem Widerruf ... Weiterlesen

2. Mai 2025 / Hartmut Fischer

Zeitmietvertrag: Möglichkeit in engen Grenzen

wichayada suwanachun / Vecteezy

#Zeitmietvertrag

2. Mai 2025 / Hartmut Fischer

Viele Vermieter werden wohl schon darüber nachgedacht haben, einen Zeitmietvertrag abzuschließen. Aber Vorsicht: Hier sind enge Grenzen gesetzt, die unbedingt beachtet werden müssen. Werden ... Weiterlesen

2. Mai 2025 / Hartmut Fischer

Mieterselbstauskunft: Lüge führt zur Kündigung

Nuttawan Jayjawan / Vecteezy

#falsch Angabe #fristlos #Kündigung #Lüge #Mieterselbstauskunft

2. Mai 2025 / Hartmut Fischer

Auch wenn ein Mieter seine Miete pünktlich zahlt, kann es zu einer Kündigung des Mietverhältnisses kommen, wenn er in der Mieterselbstauskunft falsche Angaben gemacht ... Weiterlesen

2. Mai 2025 / Hartmut Fischer

Notreparatur: Mieter beauftragte Handwerker – wer trägt die Kosten?

Andrii Shevchuk / Vecteezy

#Handwerker #Kosten #Notfall #Reparatur #Toilette

2. Mai 2025 / Hartmut Fischer

Wenn der Mieter einen Handwerker bestellt, der eine defekte Toilettenspülung reparieren soll, handelt es sich um eine Notreparatur nach § 536a BGB. Die dabei ... Weiterlesen