WEG: der Mietvertrag und die Zustimmung der Gemeinschaft
Eine Wohnungseigentümergemeinschaft kann in Ihrer Gemeinschaftsordnung vereinbaren, dass die Zustimmung zur Vermietung einer Eigentumswohnung aus wichtigem Grund versagt werden kann. Wird der Mietvertrag der ... Weiterlesen
WEG-Versammlung während der Pandemie
Jeder Wohnungseigentümer hat Anspruch auf die persönliche Teilnahme an der Eigentümerversammlung. Der Verwalter darf sich jedoch bei der Auswahl der Räumlichkeiten an der zu ... Weiterlesen
Abtretungsverbot für Forderungen des Mieters?
Vermieter und Mieter können im Mietvertrag vereinbaren, dass der Mieter Ansprüche gegenüber dem Vermieter nicht an ein Inkassounternehmen abtreten darf. Zu diesem Ergebnis kam ... Weiterlesen
Schlüsselfertiges Bauen: Darauf müssen Sie achten
Der Bau eines Hauses ist immer mit viel Ärger verbunden. Bauarbeiten verzögerten sich, Kosten steigen, eine veränderte Planung wird notwendig und vieles mehr zehren ... Weiterlesen
Miteigentumsanteil an vermieteten Hausgrundstücken
Wird eine Mietwohnung verkauft, tritt der Käufer in die bestehenden Mietverträge ein. Dies gilt auch dann, wenn lediglich ein Miteigentumsanteil an einem vermieteten Hausgrundstück ... Weiterlesen
Hammerschlag- und Leiterrecht: Der Kran schwenkt übers Nachbargrundstück
Wenn der Nachbar das Schwenken eines Baukrans über seinem Gelände verweigert, kann man sein Recht nur durchsetzen, indem man eine Duldungsklage gegen den Nachbarn ... Weiterlesen
Umweltveränderungen als nachträglicher Mietmangel
Wenn die veränderten Umweltbedingungen dazu führen, dass eine Mietwohnung beschädigt wird, entsteht dadurch ein nachträglicher Mietmangel. Hieraus ergibt sich dann ein Anspruch des Mieters ... Weiterlesen
WEG: Mindert Instandhaltungsrücklage die Grunderwerbsteuer?
Zur Erhaltung des Gemeinschaftseigentums einer Wohnungseigentümergemeinschaft bildet diese Gemeinschaft Instandhaltungsrücklagen. Hier stellt sich die Frage, ob nun die Übernahme einer Instandhaltungsrücklage dazu führt, dass ... Weiterlesen
Vermietung an nahe Angehörige
Um als Vermieter die Werbungskosten in voller Höhe steuerlich geltend machen zu können, darf der Vermieter die Wohnung an Angehörige nur bis zu einer ... Weiterlesen
immo:News abonnieren
Nutzen Sie unseren Informations-Service und erhalten Sie kostenlose Produktinformationen aus erster Hand, exklusive Aktionsangebote, Tipps, Tricks und aktuelle Urteile rund um das Thema Vermietung.