Auszug Archive

19. Dezember 2022 / Hartmut Fischer

Schadenersatz für bereits verkauftes Haus

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19. Dezember 2022 / Hartmut Fischer

Auch wenn eine Immobilie verkauft wird, hat der ehemalige Eigentümer Schadenersatzansprüche gegenüber seinen Ex-Mieter, wenn dieser Beschädigungen an der Mietsache nicht vereinbarungsgemäß beseitigt hat. ... Weiterlesen

1. Juli 2022 / Hartmut Fischer

Wohngemeinschaft: Keine Zustimmung zum Mieterwechsel?

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#Auszug #Mieterwechsel #WG #Wohngemeinschaft #Zustimmung

1. Juli 2022 / Hartmut Fischer

vWird ein Mietvertrag mit mehreren Mietern geschlossen, die eine Wohngemeinschaft bilden wollen, ergibt sich hieraus noch keine Verpflichtung des Vermieters, dem Wohnungswechsel innerhalb der ... Weiterlesen

23. Mai 2022 / Hartmut Fischer

Quoten-Abgeltungsklausel als Mietbestandteil

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#Auszug #Betriebskosten #Mietrecht #Quotenklausel

23. Mai 2022 / Hartmut Fischer

Mit einer Quotenklausel wird der Mieter verpflichtet, sich beim Auszug an Renovierungsarbeiten mit einem nach der Mietdauer gestaffelten Quote zu beteiligen. Diese Quotenklausel wurde ... Weiterlesen

11. Februar 2022 / Hartmut Fischer

Auszug: Kautionsrückzahlung und Betriebskostenabrechnung

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#Auszug #Betriebskosten #Kaution #Nebenkosten

11. Februar 2022 / Hartmut Fischer

Die Zahlung von Betriebskosten wird heute in nahezu jedem Mietvertrag vereinbart. Es kommt aber immer wieder zu Streitigkeiten zwischen den Parteien, wenn der Mieter ... Weiterlesen

19. November 2021 / Hartmut Fischer

Wann gilt eine Wohnung als renoviert?

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#Auszug #Einzug #Renoviert #Schaden

19. November 2021 / Hartmut Fischer

Etwaige Schönheitsreparaturen muss ein Mieter grundsätzlich beim Auszug nur dann vornehmen, wenn er die Wohnung im renovierten Zustand übernommen hat. Als „renoviert“ kann eine ... Weiterlesen

20. September 2021 / Hartmut Fischer

Schadenersatz bei Wohnungsrückgabe

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#Auszug #Hemmung #Übergabe #Unterbrechung

20. September 2021 / Hartmut Fischer

Wenn man von Verjährung spricht, denkt man an die in den meisten Fällen geltende Frist von drei Jahren. Doch Vorsicht bei einer Wohnungsrückgabe – ... Weiterlesen

6. August 2021 / Hartmut Fischer

Alles so schön bunt hier

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#Auszug #dezente Farbe #streichen #Tapete

6. August 2021 / Hartmut Fischer

Ein Mieter kann währen der Mietzeit die Wohnungswände streichen, wie er es gerne möchte. Doch beim Auszug muss der Vermieter nicht alles akzeptieren. Bei ... Weiterlesen

26. April 2021 / Hartmut Fischer

Anspruch auf Miete trotz Renovierungsarbeiten in der Wohnung

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#Auszug #Mietauflösungsvertrag #Miete #Renovierung

26. April 2021 / Hartmut Fischer

Ein Mietvertrag ist von beiden Seiten zu erfüllen. Darum muss ein Mieter seine Miete grundsätzlich bis zum offiziellen Mietende auch dann weiterzahlen, wenn er ... Weiterlesen

8. April 2021 / Hartmut Fischer

Wohngemeinschaft: Zustimmung zur Kündigung

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#Auszug #Kündigung #Wohngemeinschaft

8. April 2021 / Hartmut Fischer

Will das Mitglied einer Wohngemeinschaft aus der gemeinsamen Wohnung ausziehen, kann sie von den anderen WG-Mitgliedern nicht verlangen, dass sie einer Kündigung der Wohnung ... Weiterlesen

7. September 2020 / Hartmut Fischer

Kosten bei Auszug trotz ungültiger Klausel

#Auszug #Dübel #Farbe #Schönheitsreparaturen #Wohnungsschäden