WEG: Ein-Mann-Eigentümerversammlung unzulässig
Eine Wohneigentümerversammlung, an der nur eine Person teilnimmt, ist unzulässig. Das gilt auch in Zeiten von Pandemien. Beschlüsse, die auf dieser Versammlung gefasst werden, ... Weiterlesen
WEG: Falsche Einladung – ungültige Beschlüsse
Normalerweise muss zur Eigentümerversammlung einer Wohneigentumsgemeinschaft durch den Verwalter eingeladen werden. Kommt er dieser Verpflichtung nicht nach und beauftragt unberechtigt einen Dritten, hat dies ... Weiterlesen
Eigentümerversammlung durch nicht befugten Wohnungseigentümer einberufen
Wird eine Wohneigentümerversammlung von einem dafür nicht autorisierten Miteigentümer einberufen, ist die Versammlung grundsätzlich zulässig. Die Beschlüsse auf dieser Versammlung sind jedoch anfechtbar, da ... Weiterlesen
WEG: Verwalter-Bewerber-Unterlagen müssen vorgelegt werden
Landgericht Frankfurt am Main, Beschluss vom 25.02.2021 – 2-13 S 23/20 – Der Verwalter einer Wohnungseigentümergemeinschaft wird von der Mitgliederversammlung der Gemeinschaft bestellt. Dass ein bereits bestellter Verwalter erneut ernannt wird, ... Weiterlesen
WEG-Versammlung open air?
In Zeiten der Corona-Pandemie entwickeln die Menschen auch eigene Ideen, wie man sich gegen den Virus schützen kann und dennoch ein einigermaßen normales Leben ... Weiterlesen
BGH: Belästigung des Sondereigentums
Wird ein Wohnungseigentümer in seiner Wohnung durch den Lärm und Geruch aus der darunter befindlichen Wohnung belästigt, kann er auf Unterlassung klagen. Dieser Anspruch ... Weiterlesen
WEG: Informationspflichten bei Neuwahl eines Verwalters
Soll in einer Eigentümerversammlung ein neuer WEG-Verwalter bestellt werden, müssen die Mitglieder der Versammlung zuvor über die Angebote von Mitbewerbern informiert werden. Hierfür reicht ... Weiterlesen
WEG: Eigentumsentzug ohne Abmahnung
Will die Eigentümergemeinschaft gegen ein Mitglied eine Klage zur Entziehung des Eigentums einreichen, muss nach § 18 Abs. 1 WEG zuvor eine Abmahnung erfolgen. ... Weiterlesen
WEG: Abstimmung in der Waschküche
Normalerweise finden Wohneigentümerversammlungen in Tagungsräumen statt, die der Bedeutung der Versammlung angemessen ist. Doch wenn die Tagesordnung nur zwei Punkte umfasst und die Abhandlung ... Weiterlesen
Klimatische Verstimmung in einer WEG
Eine ohne Zustimmung der Wohnungseigentümerversammlung angebrachte Außenklimaanlage muss zurückgebaut werden, da hier die Rechte der anderen Eigentümer verletzt und bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum vorgenommen ... Weiterlesen