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Schaden bei Umzug: Ersatzpflicht des Mieters?
Verursacht Mieter beim Auszug Schäden am Mietobjekt, muss er diese dem Vermieter ersetzen. Grundsätzlich steht dem Vermieter die Wiederherstellung des ursprünglichen Zustandes zu. Nur ... Weiterlesen
Modernisierungsmaßnahmen: Gesamtkosten reichen für Mieterhöhungsverlangen
Modernisierungskosten kann der Vermieter auf die Miete umlegen, indem er die Miete um 8 % der entstandenen Kosten anhebt. In dem hierfür notwendigen Mieterhöhungsverlangen ... Weiterlesen
Wer bezahlt den Detektiv?
Zweifelt ein Mieter an dem Kündigungsgrund des Eigenbedarfs, kann er hierfür einen Detektiv einsetzen. Die Kosten hierfür können auch grundsätzlich erstattungsfähig sein. Allerdings muss ... Weiterlesen
Ab 2023: Wohngeld plus
Die verabschiedete Wohngeldreform erweitert den Kreis der Wohngeldberechtigten immens. Allgemein begrüßt man die Entscheidung . Ob die zuständigen Behörden jedoch der Antragswelle gewachsen sind, ... Weiterlesen
Nachbar durch Sanierungsarbeiten geschädigt
Wird bei Sanierungsarbeiten ein Nachbar geschädigt, muss der Sanierer hierfür geradestehen. Der Nachbar kann dann Schadenersatz verlangen. Der Ersatz der Kosten für eine Fachfirma ... Weiterlesen
Kabelgebühren bei defekten Anschluss
Wurde in einem Mietvertrag die Umlage der Gebühren für einen Kabelanschluss vereinbart, kann der Vermieter die Kosten anteilig auf seine Mieter umlegen. Dies gilt ... Weiterlesen
Geplante Aufteilung des CO2-Preises
Wie jetzt bekannt wurde, plant Bundeswirtschaftsminister Habeck (Die Grünen) eine Änderung der Verteilung des CO2-Preises bei vermieteten Wohnungen. Die Kosten, die aktuell vom Mieter ... Weiterlesen
Klein-Vermieter darf Anwalt mit Kündigung beauftragen
Vermieter von wenigen Wohneinheiten (in diesem Fall vier Wohnungen) können zur Durchsetzung einer fristlosen Kündigung einen Anwalt beauftragen. Die Kosten dürfen Sie bei erfolgreicher ... Weiterlesen
Neues Gesetz – neue Kosten für Vermieter
Nachdem das Bundesverfassungsgericht das Klimaschutzgesetz für verfassungswidrig erklärte, hat die Bundesregierung Änderungen beschlossen. Unter anderem sollen nun die CO2-Kosten, die vom Mieter verursacht werden ... Weiterlesen
Dachsanierung wegen Marderbefall: Keine außergewöhnliche Belastung
Befinden sich in einem Mietgebäude über einen langen Zeitraum Mardertoiletten, die letztlich zur konkreten Gesundheitsgefahren für die Hausbewohner führen beziehungsweise unerträgliche Gerüche verursachen, ist ... Weiterlesen