Gutachten Archive

3. Juni 2025 / Hartmut Fischer

Mieterhöhung: Anforderungen an ein Gutachten

Yana-Kazakova / Vecteezy

3. Juni 2025 / Hartmut Fischer

Grundsätzlich kann eine Mieterhöhung durch ein Sachverständigengutachten begründet werden (§ 558a BGB). Das Landgericht Lüneburg stellt im Urteil vom 02.04.2025 (Aktenzeichen 6 S 4/25) klar, ... Weiterlesen

4. Juni 2024 / Hartmut Fischer

Zutritt des Gutachters zur Mietwohnung

Stephan Baumann / Archiv BGH

#Gutachten #Weigerung #Zutritt

4. Juni 2024 / Hartmut Fischer

Zieht ein Vermieter zur Feststellung der ortsüblichen Vergleichsmiete einen Sachverständigen hinzu, hat er und ein Gutachter ein Recht auf Zutritt zur betroffen en Wohnung. ... Weiterlesen

26. April 2023 / Hartmut Fischer

Gutachten: Grundsteuer verfasssungswidrig

microstock3D / Shutterstock

#Grundgesetz #Grundsteuer #Gutachten #Kirchhof

26. April 2023 / Hartmut Fischer

Ein vom Bund der Steuerzahler Deutschland (BdSt) und vom Zentralverband der Deutschen Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer e. V. („Haus und Grund“) in Auftrag gegebenes Gutachten ... Weiterlesen

22. Dezember 2021 / Hartmut Fischer

Vergleichsgutachten trotz vorliegenden Mietspiegels

nitpicker / shutterstock

#Gutachten #Miete #Mieterhöhung #Mietspiegel

22. Dezember 2021 / Hartmut Fischer

Allgemein gilt der Grundsatz, dass die ortsübliche Vergleichsmiete als nachgewiesen gilt, wenn ein Mietspiegel vorliegt. Die Gerichte verlassen sich vorwiegend auf den Mietspiegel. Unter ... Weiterlesen

22. September 2020 / Hartmut Fischer

Das vom Mieter in Auftrag gegebene Gutachten

#Gutachten #Kündigung #Sanierung #Schimmel

22. September 2020 / Hartmut Fischer

Ein Mieter kann auf eigene Kosten Gutachten in Auftrag geben. Werden in dem Gutachten Mängel bestritten, die der Vermieter als gegeben ansieht, kann der ... Weiterlesen

7. Mai 2019 / Hartmut Fischer

Gutachten oder Mietspiegel?

#Gutachten #Mieterhöhung #Mieterhöhungsverlangen #Mitspiegel

7. Mai 2019 / Hartmut Fischer

Ein höherinstanzliches Gericht ist bei der Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete nicht an ein Gutachten gebunden, das von einem untergeordneten Gericht eingeholt wurde. Es kann ... Weiterlesen

11. September 2018 / Hartmut Fischer

Mieterhöhung: Sachverständiger muss Wohnung nicht besichtigen

#Gutachten #Mieterhöhung

11. September 2018 / Hartmut Fischer

Wird eine Mieterhöhung mit einem Sachverständigengutachten begründet, muss der Gutachter die Wohnung nicht besichtigt haben. Unter Umständen muss er nicht einmal eine Vergleichswohnung besichtigen. ... Weiterlesen

8. Februar 2017 / Hartmut Fischer

Schimmelbefall und Kautionsrückzahlung

#Gutachten #Kautionsrückzahlung #Schimmelbefall

8. Februar 2017 / Hartmut Fischer

Setzt der Vermieter bei Ende des Mietverhältnisses dem Mieter eine Frist zur Beseitigung von Schimmelbildung, kann er vor Ablauf dieser Frist kein Gutachten in ... Weiterlesen