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Bioabfall: Das kann teuer werden!
Seit 1.1.2025 gelten bereits neue Regelungen für die Mülltrennung des Restmülls. Ab 1. Mai 2025 treten verschärfte Regeln für die Entsorgung von Bioabfall in ... Weiterlesen
Abflussrinne am Balkon: Wer trägt in einer WEG die Kosten?
Es ist zulässig, dass eine Wohneigentümergemeinschaft beschließt, dass Wohneigentümer die Reinigungskosten der Abflussrinnen am Balkon selbst trägt. Die Kostenverteilung ist nicht willkürlich, weil die ... Weiterlesen
Ex-Mieter über Hausverkauf informieren
Ein Vermieter sollte seinen Ex-Mieter über den Hausverkauf informieren, wenn es noch offene Abrechnungen, etwa die Kautionsrückzahlung, gibt. Stellt sich bei einer gerichtlichen Auseinandersetzung ... Weiterlesen
Instandsetzung: Kosten des Gemeinschaftseigentums
Ist ein Wohnungseigentümer der einzige Nutznießer einer Sache, die im Gemeinschaftseigentum steht, können ihm die gesamten Kosten der Instandsetzung auferlegt werden. Zu diesem Ergebnis ... Weiterlesen
Schaden bei Umzug: Ersatzpflicht des Mieters?
Verursacht Mieter beim Auszug Schäden am Mietobjekt, muss er diese dem Vermieter ersetzen. Grundsätzlich steht dem Vermieter die Wiederherstellung des ursprünglichen Zustandes zu. Nur ... Weiterlesen
Modernisierungsmaßnahmen: Gesamtkosten reichen für Mieterhöhungsverlangen
Modernisierungskosten kann der Vermieter auf die Miete umlegen, indem er die Miete um 8 % der entstandenen Kosten anhebt. In dem hierfür notwendigen Mieterhöhungsverlangen ... Weiterlesen
Wer bezahlt den Detektiv?
Zweifelt ein Mieter an dem Kündigungsgrund des Eigenbedarfs, kann er hierfür einen Detektiv einsetzen. Die Kosten hierfür können auch grundsätzlich erstattungsfähig sein. Allerdings muss ... Weiterlesen
Ab 2023: Wohngeld plus
Die verabschiedete Wohngeldreform erweitert den Kreis der Wohngeldberechtigten immens. Allgemein begrüßt man die Entscheidung . Ob die zuständigen Behörden jedoch der Antragswelle gewachsen sind, ... Weiterlesen
Nachbar durch Sanierungsarbeiten geschädigt
Wird bei Sanierungsarbeiten ein Nachbar geschädigt, muss der Sanierer hierfür geradestehen. Der Nachbar kann dann Schadenersatz verlangen. Der Ersatz der Kosten für eine Fachfirma ... Weiterlesen
Kabelgebühren bei defekten Anschluss
Wurde in einem Mietvertrag die Umlage der Gebühren für einen Kabelanschluss vereinbart, kann der Vermieter die Kosten anteilig auf seine Mieter umlegen. Dies gilt ... Weiterlesen