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Die GbR und die Eigenbedarfskündigung
Eine Kapitalgesellschaft (etwa eine GmbH) kann nicht wegen Eigenbedarf kündigen. Das gilt auch für Personengesellschaften, wie eine OHG, eine KG oder auch eine Partnergesellschaft. ... Weiterlesen
Härten bei einer Eigenbedarfskündigung?
Ein Mieter kann bei einer Eigenbedarfskündigung unter Umständen Härten geltend machen und deshalb die Kündigung ablehnen. Kommt es zur gerichtlichen Auseinandersetzung, muss dem Mieter ... Weiterlesen
Eigenbedarfskündigung: Auf die Begründung kommt es an
Unter bestimmten Voraussetzungen kann ein Vermieter das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs kündigen (§ 573 Abs. 2 BGB). Allerdings reicht es nicht aus, wenn der Vermieter sich ... Weiterlesen
Eigenbedarfskündigung: Beweislasten des Mieters
Auch bei einer rechtmäßigen Eigenbedarfskündigung kann der Mieter widersprechen. Verlangt er die Fortsetzung des Mietverhältnisses, muss er jedoch nachweisen, dass das Mietende für ihn ... Weiterlesen
Eigenbedarfskündigung nicht anerkannt
Immer wieder kommt es zu Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern, wenn es um die Eigenbedarfskündigung geht. Leider ziehen die Gerichte hierbei die Grenzen zulasten ... Weiterlesen
Auskunft über aktuelle Miete bei vorgetäuschtem Eigenbedarf
Täuscht ein Vermieter gegenüber dem Mieter Eigenbedarf vor, muss gegenüber dem ehemaligen Mieter Auskunft über die Höhe der Miete gegeben werden, die aktuell von ... Weiterlesen
Berechtigter Eigenbedarf und seine Grenzen
Will ein Vermieter einem Mieter wegen Eigenbedarf kündigen, kommt es oft zu Problemen. Obwohl der Eigenbedarf berechtigt ist und vom Gericht anerkannt wird, heißt ... Weiterlesen
Eigenbedarfskündigung: Verzicht gilt auch nach Immobilienverkauf
Nachträglich kann in einer Ergänzung des Mietvertrages auf die Eigenbedarfskündigung verzichtet werden. Hierfür spielt es keine Rolle, in welchem zeitlichen Abstand Mieter und Vermieter ... Weiterlesen
Eigenbedarf
Für Nichten und Neffen ist keine Kündigung wegen Eigenbedarf möglich Für Neffen und Nichten kann keine Eigenbedarfskündigung ausgesprochen werden. Die Kündigung wegen Eigenbedarf nach ... Weiterlesen
Eigenbedarf gerechtfertigt – doch der Mieter darf bleiben
Bei einer angespannten Lage des Wohnungsmarkts kann es sein, dass eine an sich zulässige Kündigung wegen Eigenbedarf dennoch nicht durchgeführt werden kann. Droht dem ... Weiterlesen